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在刚刚，
崇川区发布了2023年第一、二批次开发方案，
观音山街道2地块将迎来拆迁
关于崇川区成片开发方案征求公众意见（2023年第一、二批次）公告
按照《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）和《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138号）、《关于承接关于承接省政府委托土地征收成片开发方案审批工作的报告》（通自然资规发〔2021〕488号）等要求，现就崇川区2023年第一、二批次土地征收成片开发方案征求公众意见。（具体详见附件）
公众可以在公示期间以信函、电子邮件、电话等方式，向我单位提交相关意见。
联系人：杨伟洪、姜玮薇
联系电话：0513-85150852
联系邮箱：ntccfj@126.com
联系地址：崇川区青年中路128号9楼
公示周期：2023年2月22日至2023年3月7日。
南通市自然资源和规划局崇川分局
2023年2月22日
01.
崇川区 2023-02 号土地征收成片开发方案
土地征收成开发方案划定情况
本次拟申报 2023-02 号崇川区土地征收成片开发方案含 1 个片区，属观音山街道，位于南通市中心城区之内，处于 省政府批准的南通崇川经济开发区。拟申请的洪江路南、星城路西住宅片区位于观音山街道内，东至规划道路、南 至南川河、西至园林路、北至观新路，面积 9.3551 公顷，是以居住为主导的开发片区，公益性比例 41.12%，拟征收集体土地 5.3947 公顷。
与城市控制性详细规划的衔接情况
本次洪江路南、星城路西住宅片区位于《南通市崇川 区、港闸区控制性详细规划调整》新城区 03 单元范围内， 2016 年已获南通市政府批复，项目用地性质与控制性详细 规划一致。
项目建设与时序安排
我区 2023-02 号土地征收成片开发方案计划拟征收集体土地面积5.3947公顷。成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，配套建设基础设施项目，计划在2023年分批次启动土地征收工作，在 2024年完成土地供应，5年内完成片区各项目建设。
02.
崇川区 2023-01 号土地征收成片开发方案
土地征收成开发方案划定情况
本次拟申报 2023-01 号崇川区土地征收成片开发方案含 1 个片区，属观音山街道，位于南通市中心城区之外，处于 省政府批准的南通崇川经济开发区。区东至纬三路、南至 规划河流、西至通盛大道、北至青龙横河，面积 22.9780 公 顷，是以工业为主导的开发片区，公益性比例 27.36%，拟 征收集体土地 4.6662 公顷。
与城市控制性详细规划的衔接情况
本次钟秀中路南、通盛大道东工业片区位于《南通市崇川区、港闸区控制性详细规划调整》观音山新城01单元内，2016年已获南通市政府批复，项目用地性质与控制性详细规划一致。
项目建设与时序安排
我区 2023-01 号土地征收成片开发方案计划拟征收集体 土地面积 4.6662 公顷。成片开发范围内拟建设项目以工业项目为主，配套建设基础设施项目，计划在 2023 年分批次 启动土地征收工作，在 202024 年完成土地供应，5 年内完 成片区各项目建设。
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