确权是什么？顾名思义就是确定宅基地、土地或者房屋的所有权、使用权。确权之后不仅有利于减少争端，保护农民的合法财产，意义重大。自从2013年以来，我国大部分的土地以及房屋都进行了确权，但是依然还有不少的土地和房屋没有进行确权。一方面是宣传不到位，老百姓不了解。另一方面是一些历史的遗留原因，导致确权困难。
那宅基地土地哪些情形是符合确权登记条件的呢？笔者给大家整理了下，符合以下7种情形的都可以依法进行确权登记，拿到相关的所有权证书或者所有权证书。不过在今年的中央一号文件中明确指出，以后宅基地和宅基地上面的房屋将开展一体化确权登记。顾名思义以后也就不再单独进行确权登记了。
第一、1982年之前农民自建房占用的宅基地，只要是在之后的岁月里没有拆迁、改建、翻建的。哪怕是超过现在政府规定的宅基地标准，也是合法的，可以依法对宅基地的使用权进行确权登记。
第二、1982年-1987年，农民自建房占用的宅基地超过由1986年国务院发布的《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》有关规定。需按照规定处理之后才能进行确权登记。
第三、农村居民符合分户条件，但是没有分户。却又在农村建了民宅的，只要是没有超过当地政府规定标准的，也可以对宅基地土地进行确权登记。例如小明一家5口人，除了爸爸妈妈还有一个姐姐一个哥哥，刚好需要结婚了。于是小明和哥哥分别在农村找了一块地建了房子，这种情况就已经符合了分户条件的。如果想对宅基地以及房屋进行确权的话，只需要去补办相关的手续即可。
第四、已经落户城市或者是定居海外但还拥有中国国籍的中国公民，但是在农村有遗留的宅基地，只要是房屋没有重建或者是被鉴定为是D级危房的。也可以依法对宅基地土地进行确权登记。但是一旦房屋发生坍塌或者是被鉴定为是D级危房的，村集体有权收回宅基地的使用权。
第五、农村农民本身无宅基地，通过转让、购买的方式取得宅基地的使用权。只要是面积没有超过当地政府的标准也是可以依法对宅基地土地进行确权登记的。例如小明在农村无宅基地，但是他的老表小李刚好有两块宅基地，而且两人同为本村村民，符合宅基地流转条件。于是小明就将小李家多余的宅基地买了下来，像这种情况也是符合相关的法律法规的，也是可以办理确权登记的。
第六、老人去世之后留下的房屋，子女通过继承房屋取得的宅基地使用权，也是可以依法进行确权登记的。而且没有数量限制，例如爷爷家的房屋以及父母留下的房屋都是可以继承的，继承之后都可以办理确权登记，只不过不能翻新也不能重建，只能通过修缮的方式来延长房屋的使用时间。
第七、农民在1987年之后建房超过当地政府规定的标准，其多出的面积可以在土地登记卡和土地证书内备注超出的具体面积。在拆迁、改建、翻建或扩建的时候将多出的面积退还村集体之后也是可以进行依法确权登记的。
好了，今天的文章就写到这里了。关于2023年，农村宅基地确权这些事情大家都了解了吗？有什么想要说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
