来源：经纬找房、克而瑞深圳区域
2023年深圳第一批居住用地要来了！
2月23日，深圳市规划和自然资源局公开了今年第一批次拟出让居住用地项目清单。
共计有5宗宅地，涉及宝安、光明、龙岗、坪山，用地面积合计10.58公顷，总建面47.48万㎡。
附件内容如下：
从供地清单中，可以看到，本轮地块均处深圳较外围区域，分别位于宝安、龙岗、光明和坪山，这四区也是去年集中土拍的供地大户。光明区本次拟推2宗地，供应建面也最多。
再来分别看看每个地块的大致位置~
① 宝安A301-0602宗地
该地块位于宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.52万㎡，建筑面积11.19万㎡，容积率4.44。
该地块就在12号线海上田园南站地铁口，附近有云海臻府与招商会展湾雍境项目，这两个项目的毛坯限价约为4.61万/㎡、4.795万/㎡。
② 光明A650-0385宗地
该地块位于光明区新湖街道光辉大道与华裕路交汇处东南侧， 土地用途二类居住用地，土地面积1.22万㎡，建筑面积5.50万㎡，容积率4.5。
地块周边最近的地铁站是6号线楼村站，附近有联发悦尚居、安联尚璟府项目，这两个项目之前的备案均价分别为4.81万/㎡和5.2万/㎡。
③ 光明A629-1340宗地
该地块位于光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧，土地用途二类居住用地，土地面积2.20万㎡，建筑面积11.01万㎡，容积率5.0。
本宗地块是一块“回锅肉”，曾在2022年第三次集中土拍中流拍，当时商品住宅限售毛坯均价4.72万/㎡。
目前周边最近的新盘项目是金地明峰府，备案均价4.518万/㎡， 距离最近的地铁站是6号线的薯田埔站。
④ 龙岗G01117-0080宗地
该地块位于龙岗区龙岗街道清悦路和协力路交汇处西南侧，土地用途二类居住用地，土地面积1.04万㎡，建筑面积4.89万㎡，容积率4.7。
⑤ 坪山G11330-8045宗地
该地块位于坪山区碧岭街道湖清路与新龙路交汇处东北侧，土地用途二类居住用地+道路用地，土地面积3.60万㎡，建筑面积14.89万㎡，容积率4.75。
公告显示，深圳市本年度将结合年度供地计划，分批次公布拟出让居住用地项目清单，本批次清单内地块 将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告 ，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。
也就是说，本次公告是一次“预告”，具体的出让细则和更多地块信息，将在规定时间内发布披露。
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