我们单位既有自用的办公用房，也有出租的房产，房产税应如何计算？
（1）对于自用房产，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第3条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》第四条规定，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％。
（2）对于出租房产，根据《房产税暂行条例》第3条、第4条的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
上述回答仅供参考，如有疑问，请咨询当地主管税务机关。
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