“征房产税，对老百姓来说是雪上加霜！为啥不征移民税丶个人财产外移特种税，总在老百姓头上打主意，有用吗？”
“我邻居孩子20多岁就跟人合伙搞房地产，现在早成了亿万富翁，还在不断开新楼盘。而另一个朋友为了给孩子买婚房，东拼西凑，就是为了给国家交房产税？唉……无奈啊！”
近日，有专家建议征收个人房产税！此话一出，立刻引起网络争议，一个个哀嚎根本不合理，本来就生活困难，这下更难以为继。
一直以来，房产是大家公认的加剧贫富差距的一大导火索。炒房的，囤房的，但凡家里有几套房，那生活过得滋滋润润，只靠租子，差不多也能安享天年了。
而普通老百姓为了一栋房子，背负着巨额房贷。我国大约有4亿“房奴”，每月都按时还贷，生活压力倍增。疫情期间，还有很多人直接断贷了，交不起啊！
交不起，就不买了，买不起，结婚这件事就一拖再拖，育儿这件事更是越来越让人头痛。消费能力也下降了。
几年前还能时不时去大商场逛一逛，买买衣服买买鞋子。现在，除了过年，象征性地给自己给家人买套衣服，其他时间，基本购买欲是0了。
因为每月要还近2000的贷款，已经左支右绌地拆东墙补西墙了！哪里还有消费能力，也不敢乱花啊，万一断贷了呢？
所以专家开始建议了，对个人征收房产税。
一来，现在房产不景气，帮政府贴补贴补土地出让金骤减的缺口；二来能精准打击恶意炒房囤房；三来可以有效降低房价，让大家买得起房住得起房！
听起来，是让人很心动。房价一降，亿万老百姓受益，戳中要害！
但是真的征起来，大家就能买得起房，供得起房吗？未必！
房价高的终极原因，还是土地价格，土地价格几乎占到楼面价格的一半，建筑商的成本再加一加，也加不到哪儿去。
不能从老百姓那里抽点税，去补土地价格带来的高成本！都加在老百姓身上，给每个人套上一个沉重的枷锁，一辈子难翻身！
“该交的税费都交了，还要交，没道理啊！”所以，我强烈反对对所有个人房屋征收房产税！
第1， 其实购房后，办房产证时，就已经交了各种税。事后又征个人税，这难道不是重复交税吗？
第2， 房产税要收，该瞄准那些，恶意炒房囤房的税。也有网友建议，住豪华别墅或超大面积的房屋，比如单套300平以上的房屋，可以试点征收奢侈居住税。
如此一来，让真正的富人缴纳一定的税收，来调节社会的收入分配。不比刮老百姓那点强吗？
第三，我们的土地是国有的，房地产是租赁70年使用权。既然是使用权，也就无法参考西方国家的做法。真正适用房产税的，应该是私有土地！
第四，每个社区有那么多栋楼，每家每户还要交物业费。物业费交了，服务也跟不上去，更不理解的是，不住也必须交。国家大可以多征这些物业的税啊。或者把物业清除出去，让大家有所节省，也是可以的！
专家一张嘴建议，征税容易，去掉税就难了。
征税及税收办法应该是一个系统法器，和国家政体和制度有关，涉及到政府权力、大众权益的维护管理，绝不能提个建议，就简单草率行之。
尤其是对全民普遍征收的税，更不能一拍脑袋，就下决定。
国家一时的经济困难，只能通过特别的过渡性的办法解决。对地方政府盲目发展造成的债务，更不能不分青红皂白地让老百姓来承担后果。地方政府必须受到惩罚和约束。
很久以前，上海和重庆就已经试点征收房产税，总体而言，效果不好。为了保证政策有序推进，没有一刀切，还给大家设置了免征门槛。
首套免征，子女成年可免征一套，又或者总人均60平米免征。即便如此，依然推行困难。
看起来是对房价有所抑制，但是并无卵用。房价再降也降不到哪儿去。该买不起的还是买不起。房市更冷淡了。
还有人为了避税，开始合买了。两个家庭合起来买一套房，避免交税。这个合买和之前限购时的假离婚买房，并无不同。
都是为了避免自己的利益受到影响，所以开始作假，于是又滋生了另外的社会问题。
疫情三年，大家本来兜里都没多少钱，经济也很萎靡，如果再全面征税，恐怕反弹很大。
好在现在还有免征，以后呢？按照西方国家的做法，个人房产税的终极目的是人人都收税，不分一套两套，不分城市和农村。
如果真的越改越向下，该怎么办呢？虽然有此担忧，但想了一下，国家应该还是不会触及老百姓最根本的利益吧。不然怎么体现我们社会主义的优越性呢？
