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硬守14年,扬言要6套房1个亿的上海最牛钉子户,最后怎么样了?张新国宅基地上海市

如果说我国有哪个城市让人流连忘返,那位于我国华东地区,被国人誉为“魔都”的上海绝对是其中之一。这里不仅是全国乃至世界顶尖的娱乐场所,金融体系更是全球齐名。

不过要说到上海,那大家第一个想到的肯定是在影视剧中那些纸醉金迷的“销金窟”,要知道“十里洋场”很大程度就是在描述彼时上海的生活环境。而随着时代的发展,有着优越地理位置和雄厚金融基础的上海也跟着水涨船高。

自改革开放以来,上海的发展速度和设施更迭速度可以说是让人应不暇接。但也正因为如此,在快速发展的同时,也留下了众多让人难以磨灭的事情和记忆。



比如在上海市的发展中,为了给城市建设让路,部分市民的老房在一定程度上需要“被拆迁”。但同时,为了弥补和保障被拆迁居民的基本生活和利益攫取,当地政府一般会给予这些住户配套的房产和经济补偿。

因此,大部分的拆迁工作进行得是较为顺利的。当然,这种事情也会有例外。

此前,在上海市松江区九亭沪亭北路的马路中央上,就曾有一户人家因为不满足于政府给予的经济赔偿,一直没有同意政府的拆迁沟通。

这户人家的主人叫做张新国,曾经因为此事被誉为是我国上海的“最牛”钉子户,他在这条马路上坚守了14年。

他牛到什么程度呢?在政府拆迁办的人员与其沟通时,他扬言要政府补偿自己6套房子外加1个亿的人民币,否则不会同意拆迁!

那么,张新国最后的诉求实现了吗?他和他的房子又怎么样了呢?



改革开放,经济腾飞

20世纪90年代初,随着伟人邓小平基于我国彼时的发展国情,作出的重大判断和调整,新中国迎来了经济腾飞的时代,改革开放就此开始。

而当时改革开放的重点,就被放在了我国的沿海地区。之所以会选择沿海区域,除了地理位置上的便利优势外,还考虑到了此前这些城市本就较好的发展基础。

因为从近现代开始,在经历了炮火洗礼的新中国的建立过程中,无论是晚清政府时期还是之后的民国时期、抗日战争、解放战争再到建国后,大部分沿海城市无论是经济实力还是发展基础,都要优于内陆城市。

因此,改革开放的头部选择也就从此开始,而从民国时期就成为我国金融中心的上海当然也不例外。



在改革开放的前后数十年间,上海取得了“飞跃式”的发展,发展速度更是日新月异。也正是因为如此,人们的生活水平逐步提高,城市的规划建设也迎来了大变革。

为了加快城市的发展,上海市也开始逐渐对辖区的地域重新规划开发,因此需要对部分处于发展规划片区的地域进行“拆迁”。

为此,在经过当地政府的考量后,上海市政府开始对现有的城区和周边的郊区进行规划设计,并针对居民可能面临拆迁后的住房问题和经济问题进行了考量,对不同家庭情况的补偿作出了明确的补偿规定。

在补偿规定出台后,上海市就陆续对周边的几个区、县开始了对应的拆迁劝导。



而就我们目前看到的,诸如浦东新区这类如今发展得极为繁华的地段,在拆迁早期也就如同现在的乡村一般。因此,对于政府给予的保障性住房和现金补偿措施,大部分的人民群众是非常满意的。

而且早年人民群众对政府的响应程度也比较高,因此在早期的拆迁过程中,大部分的拆迁工作也非常的顺利,基本没有出现过较为恶劣或是抵制拆迁的事情发生。

伴随着拆迁的顺利进行,浦东的建设也迈入了全新的阶段,由于上海的经济基础和位置,浦东的建设得到了非常好的资本注入和政策的扶持。

故而,浦东的繁荣建立在短时间内就得到了印证,而这也加快了上海市其他各区域的响应和期待。肉眼可见的是,政府拆迁办的同志在沟通过程中也愈发的顺利。



但我们常说,任何事情都不可能是完美的。既然大部分群众认为政府对于被拆迁人员的补助能够接受,同样会有人认为,政府的补助措施或者说力度不够大,而一些投机取巧者,甚至开始将拆迁补助当作自己发家致富的机会。

因此,在后期的拆迁过程中,逐步出现了以“抵制拆迁为名,实为是给自己牟取暴利”的人群,并且随着社会条件的好转和经济的发展,这些人在补偿诉求上的要求也逐渐扩大,有些人甚至狮子大开口。这些人也有了一个统一的称呼:拆迁“钉子户”。

就像上海市近些年的几个区、县拆迁时,就出现了多个“钉子户”,不仅对于政府的补助诉求不予接受,反而在原有的基础上,多要多占,企图用这样的方式“一飞冲天”。

而我们此前提到的被称为是,上海市拆迁最牛“钉子户”的张新国,就是在“钉子户”这个群体中较为“知名”的存在。

他不仅没有跟随政府的号召进行配合拆迁,反而是以自家的房屋,开始了与政府长达14年的补偿拉扯。



艰难撺起的二层小楼

在自己家的房屋被政府拆迁之前,张新国就曾在上海市建设公司工作,虽然他只是基层的一名普通员工,但他对于建筑和土地的概念是十分灵敏的,有着非常专业的建筑知识。

而凭借着这份工作,张新国在那个小部分人都还没能富起来的年代,赚取着一份不低的收入。俗话说,饭饱思淫欲,在周围的邻居还在为自己的吃住发愁的时候,张新国就开始思考起了自己的住房问题。

由于当时他小有积蓄,因此便利用自己的积蓄给家里在原有的宅基地基础上,盖了一栋2层小楼。这放在当时,可以算得上是非常有建树了,张新国也受到了周围邻居的羡慕,此时的张新国对自己未来的生活充满了信心。

因此,他在此后的工作中也愈发努力,期望能够给自己的家庭创造出丰厚的财富,在新房落成后不久,张新国便在父母的撮合下,结婚了。



婚后不久,妻子就给张新国一家陆续添了一个儿子和一个女儿,一家人的日子是越过越红火。

本来在张新国看来,自己的一生大概就会如此了,但谁也没料到,改革开放不仅给国家带来了转机,张新国也似乎在这次变革中,看到了自己的未来。

在张新国的儿子和女儿逐渐长大后,家里的二层小楼慢慢就无法满足这个家庭的舒适居住需求。

这个问题在张新国的女儿结婚后,也就变得愈发明显,因为张新国的女婿是一个外地人,在本地没有房子,于是张新国就让女儿和女婿和自己住在一起。

后来,随着张新国自己的丈母娘年事已高,为了方便照顾老人,张新国又将自己的丈母娘接了过来。



于是,拥挤的居住环境,成为了张新国一家不得不面临的问题。可能大家不清楚,上海本地的二层小楼空间没有我们想象的那么大,所以这才致使张新国一家出现了这样的问题。

而为了解决这个问题,本身就从事建筑行业的张新国有了一个想法,那就是扩建自家的二层小楼。

然而他自己手上的积蓄不够,于是就将自己的想法和女儿、女婿等人说了一下,希望能得到家人的支持。

于是,在一家人商议过后,张新国的想法得到了家人的支持,家人拿出自己的存款再加上张新国多年的积蓄后,总共凑齐了30万元。

因此,张新国用这笔钱在原本二层楼的基础上,又加盖了一层。不仅如此,手上还留有余钱的他,更是将周围一些住户手上的宅基地买了过来,趁着这个机会又将自己的住宅面积向外延伸,最终扩建到了近300平方米。



不被认可的“宅基地”

房屋改建完成后,张新国的家已经成为了一个让四周邻居都眼红的存在。即便是当初卖给张新国宅基地的人,虽说拿到了自己满意的价格,但漂亮、阔气的房子也的确让人感叹。

故而,这段时间的张新国可以说是过得十分舒适,然而他不知道的是,自己的苦恼就要来了。

2003年开始,随着国家政策的调整和上海市政府的规划出台,张新国所在的松江区域,开始成为政府逐步要落实城市改造的区域之一,而随之而来的,就是对区域内人民群众的拆迁沟通工作。

起初,在听闻自己的住处已经被纳入政府的拆迁范围后,张新国高兴得无以复加。自己多年从事建筑行业的经验告诉他,以自家宅基地的面积,等到拆迁时,一定能够拿到异于常人的补偿。



因为在他看来,自己家的房子面积可是整个片区内最大的,不可能会有人比他们家拿到的补偿要好,但张新国不清楚的是,在这次拆迁办发布的赔偿标准中,重新调整了往年的拆迁政策。

其中对张新国影响最大的2条内容是:一是按房屋实际面积也就是房基地上的面积;二是按家中儿子的数量分配房子。

因此,在这样的情况下,原本周边宅基地较大或者家中儿子数量多的邻居就是一夜之间“暴富”,这让原本生活条件还算不错的张新国,立马就出现了攀比心理。

自己家的房子这么大,肯定能分到更多的补偿。然而当负责拆迁工作的人员告知他,以他家一儿一女的情况来看,再怎么争取最多也只能分到3套房子。



此话一出,张新国立马就不高兴了,要知道隔壁的邻居家有人2个儿子分到了6套房子,自家虽然只有一个儿子,但是家里宅基地那么大,没道理只分到3套房子啊。

于是,不死心的张新国就将此前自家原有的宅基地证明拿了出来,而后又拿出了自己早年与邻居购买宅基地的证据,希望能以此为自己争取到更多的利益分配。

然而,工作人员告诉张新国,这次的政策中,只认自有的宅基地面积。这让张新国有些难以接受,于是他开始跑遍当地各种单位,给自己当时购买邻居宅基地的行为办理证明,以此来为自己的需求提供材料。

但是当张新国拿着办好的各种证明材料,再次找到拆迁办的工作人员和开发商时,任凭他再怎么沟通协调过后,张新国也只能最多拿到4套房子和70余万的拆迁款。



说实话,这种情况放到现在,可能大部分人就会接受了,因为4套房子的配比和70余万元的赔偿款,已经大大超过了此前张新国购置宅基地、修筑房屋所花的费用。

而且2003年的时候,人们对于房子的需求程度和硬性条件并没有现在这么大,因此可能换成别人,这样的条件就会顺势答应拆迁了。

然而,此时的张新国只觉得自己是被针对,受到了不公平的待遇,一心想要拿到更多的赔付。而开发商也因为与张新国的多次沟通,逐渐产生了不耐烦的情绪。

最后,协调仍旧不满意的张新国放下狠话,不给他6套房子和1个亿,谁也别想动自家的房子。



无可奈何的妥协

6套房子和1个亿?这种话哪怕现在听起来都感觉不现实,就更别说是在03年的时候了。因此,当周围邻居听说张新国的要求后,都觉得这个人多半是想钱想疯了。

但是这件事情在张新国看来,却不是如此,自己当时花钱买的地,而且宅基地的证明也开下来了,那么开发商凭什么不认?

而且要知道,当时他花钱的时候,同等数量的人民币可是要更值钱的,这笔损失又该算谁的呢?因此,张新国暗下决心,这个事情绝不能就这么算了。于是,在双方都不想退步的僵持下,这个问题并没有得到解决。



然而在城市改造中,张新国的住宅刚好处于一条四车道主道的汇合口,这突如其来的惊喜让张新国十分高兴,这下自己的诉求应该得到满足了吧?

但他不知道,开发商根本就不想对他进行多余的补偿,于是便在原来的规划上作出了设计变动,绕过了张新国的住宅。

然而这种行为的代价也非常的明显,那就是原来的四车道被分成了两车道。而且由于此处车流量较大的原因,这种设计致使此后道路事故频发,产生了非常严重的社会影响。

就这样,两方人马僵持了10余年,一个不顾及自家人员的生命安全,另一方不顾及他人的生命安全,都在顶死支撑,希望对方先松口。



直到2017年,拆迁办新来了一位叫做陆辉的拆迁办主任,在他上任后,积极主动的与张新国进行了多次接触和沟通。

在他与张新国沟通时,从不主动提及要让张新国让步这些事情,反而无比关心张新国的身体。

直到有一天,陆辉告诉张新国,由于他的房子已经影响到了正常的社会秩序,如果他还拒不接受拆迁的话,那么法院就会对他家的房子强行拆除,到那个时候,别说6套了,他家就只能分到1套房子了。

但如果他愿意配合,那么政府此前开出的条件仍旧不变,张新国还是可以拿到3套房子和70余万元。

也许是十余年的对抗已经让张新国感到疲倦,在与陆辉仔细沟通后,张新国最终选择了妥协,决定配合拆迁。

而这个被誉为是上海最牛“钉子户”的人,也自此离开了他坚守数10年的房子,但也从此迈向了新的生活。


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