关注！芜湖江北大龙湾又将迎来土拍！据自然规划局显示，江北新区青年创业城一期地块（2304）即将拍卖，起拍总价4300万元，这幅地块是商业服务业设施用地。
先一起来看2304地块详细情况：
●地块编号：2304
●地块位置：东至规划支路、南至科技路、西至空地、北至规划支路
●土地面积：23783.68㎡
●起始价：4300万元人民币
●拍卖时间：2023年4月4日上午9:00。若报名登记不足三家时，公告期结束即转为挂牌出让，挂牌时间定于2023年4月4日8:00至2023年4月18日17:00
之前芜湖市自然资源与规划局公布了芜湖江北青年创业园一期及人才配套项目规划建筑设计方案。
项目分为三个地块：
A地块 用地面积约16112㎡，地上建筑约30915㎡，地下建筑面积约10716㎡，
B地块 用地面积约25464㎡，地上建筑约48821㎡，地下建筑面积约18207㎡，
C地块 用地面积约23784㎡，地上建筑约46606㎡，地下建筑面积约17681㎡。
江北青年创业园一期及人才配套项目 示意图
看起来，这次挂出的2304地块应该就是C地块，将建设6栋办公楼，东侧的支三路右侧空地规划为产业用地。而A、B地块之前已经成功出让。
A地块就是去年下半年出让的2230#地块，将建设2栋15F、1栋17F、1栋20F住宅，底部架空层，有非机动车车库和大面积景观活动区。
这幅地块主要是江北青年创业园一期及人才配套项目A地块，被芜湖前湾集团成功拿地，最终出让金为5260万，高于起拍价1300万。
根据竞买要求，竞得人按批准的规划方案要求进行建设，其不动产权整体由竞得人自持，不得作为商品住宅对外转让，仅可租赁给江北新区引进人才。
B地块是去年6月由芜湖前湾集团有限公司拿下的2214#地块。竞得人需按经批准的规划方案要求进行建设，同样其不动产产权整体由竞得人自持，不得作为商品住宅对外转让，仅可租赁给江北新区引进人才。
不知道这次挂出的C地块会不会再次被前湾集团拿下，或者会不会又有新的房企选择拿地呢？
信息来源 芜湖楼市客户端
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