丰台这些重要项目有新动态
近日北京市规自委发布了
丰台两个项目的土地使用权划拨公示
涉及棚改安置房以及保障性租赁住房和教育用地
一起来看看吧~
北京市国有土地使用权
划拨供地新建项目公示
为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会丰台分局拟决定划拨丰台区五里店275号棚户区改造定向安置房项目的国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：
一、 项目用地基本情况：
拟按划拨供地的建设项目名称：丰台区五里店275号棚户区改造定向安置房项目；
用地位置：丰台区五里店街道；
申 请 人：中国海洋置业有限公司；
项目类型：城镇住宅用地；
申请用地面积：14871.688平方米。
二、 公示时限
2023年3月21日至2023年3月30日
三、意见反馈方式
本项目公示期为10日。公示期间如有异议，请将书面意见反馈至北京市规划和自然资源委员会丰台分局。
地 址：丰台区丰台北路127号
联系电话：63896215
丰台区五里店275号定向安置房项目，位于丰台区五里店275号，用地四至范围是：东至丰台汽车修理厂，南至丰台西路，西至390公交场站和现状住宅小区，北至现状住宅小区。
图片位置仅供参考
工程由3栋住宅楼，1栋配套，1栋地下车库组成。住宅楼地下4层，车库地下3层，最大檐高51.3m，基础埋深为-15.6m。产权性质参照经济适用房产权管理（可上市交易不受限）。
本项目规划总用地面积约14871.688平方米，总建筑面积57588平方米，其中建设用地约11729.6平方米，地上建筑面积29324平方米，代征公共用地规模3142.088平方米（代征道路面积2786.35平方米，代征绿化用地355.738平方米）配建不超过500平米的商业、350平米的社区管理服务用房、120平米的卫生站和3000平米的养老设施，停车位在自身配建停车位基础上增加140个社会公共停车位。
北京市国有土地使用权
划拨供地新建项目公示
加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会丰台分局拟决定划拨丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0661、L05地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）、A33基础教育用地项目的国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：
一、 项目用地基本情况：
拟按划拨供地的建设项目名称：丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0661、L05地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）、A33基础教育用地项目；
用地位置：丰台区万泉寺村；
申 请 人：北京怡璟置业有限公司；
项目类型：城镇住宅用地、科教用地；
申请用地面积：10710.85平方米。
二、 公示时限
2023年3月21日至2023年3月30日
三、意见反馈方式
本项目公示期为10日。公示期间如有异议，请将书面意见反馈至北京市规划和自然资源委员会丰台分局。
地 址：丰台区丰台北路127号
联系电话：63896215
2021年10月13日，北京第二批集中供地中的7宗地块进行现场竞拍。其中，建工+首开联合体以41.8亿元拿下丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块。
公开信息显示，丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块规划建筑面积约10.16万平方米，性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地，起始价39亿元。该地块须配建2.57万平方米“保障性租赁住房”，销售指导价为11.2万元/平方米。
资料显示，该地块挂牌编号为京土整储挂（丰）[2021] 048号，建设用地面积为43632.255㎡，建筑控制规模不超过101601㎡，起始价为39亿元。
该宗地分为四块，0616-0660地块，土地性质为R2二类居住用地，地上建筑规模11394㎡，控制高度80米，绿化率为30%，容积率2.5，建筑密度30%，将建设成为纯商品住宅。
0616-0661地块，土地性质为R2二类居住用地，地上建筑规模74005㎡，控制高度80米，绿化率为30%，容积率2.5，建筑密度30%，将建设成为纯商品住宅。
0616-L05地块，性质为A33基础教育用地，地上建筑规模3520㎡，控制高度12米，容积率为0.8，绿化率为30%，建筑密度为30%。
WQS-02地块，性质为B4综合性商业金融服务业用地，地上建筑规模12682㎡，控制高度45米，容积率2.5，绿化率为20%，建筑密度为40%。
值得一提的是，该宗地附带配建25700平方米的“保障性租赁住房”，竞拍规则为当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建建筑规模25700平方米“保障性租赁住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。
该宗地位于西二环旁，周边有首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、再远一点有天坛生活广场、银泰百货等大型商超，满足生活购物需求。
交通方面，周边有南二环路、丽泽路、菜户营南路等方便通行，至于轨道交通目前暂无，但有 16 号线一期及14 号线两条地铁线路在建。
医疗资源，有佑安医院、北京华坛中西医结合医院；公园景观资源，有金中都公园、北京大观园。
棚改安置房、保障性租赁住房
丰台未来的居住环境将越来越好
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