3月25日，南京2023年第二批土拍地块上市，六合包场，共推出2幅涉宅地块，起拍总价9.4亿元，土地出让总面积约为6.34公顷，成交总价9.4亿元。
最终，两幅地块均底价成交，均被六合当地房企收入囊中。
加上3月17日南京首场土拍（回顾：土拍开门红！南京楼面地价第二高，刷新），南京今年土地出让已经卖出15幅地块，其中涉宅13幅，总共进账188.921亿元。
数读3.25土拍
底价成交：2幅
溢价成交：0幅
流拍：0幅
起拍总价：9.4亿元
成交总价：9.4亿元
平均溢价率：0%
两幅地块土拍结果：
1、六合G11
底价成交，六合合棠邑居（六合新城建设）以总价6亿元竞得，楼面价6133元/㎡；
2、六合G12
底价成交，南京龙跃（六合市政）以总价3.4亿元竞得，楼面价7887元/㎡；
地块详情 具体用地指标
江北六合
六合G11
地块名称：六合区雄州街道果老滩路以南、六瓜路以西地块
地块四至：东至六瓜路；南至芳棠路；西至骏马路；北至果老滩路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：38066.48㎡（含仅出让地下空间3124.54）
综合容积率：2.8
建筑高度：≤80米
挂牌起始价：60000万元
最高限价：68500万元
起拍楼面价：6133元/㎡
成交总价：6亿元
成交楼面价：6113元/㎡
地块出让条件：
（1）A、C分区用地性质为商住混合用地，其中商业办公建筑面积占地上总建筑面积15%-20%，可在地块内集中布置。
（2）A、C分区内不得设置酒店式公寓。
六合G12
地块名称：六合区龙袍街道学府路以南、公园路以西地块
地块四至：东至公园路；南至通玉路；西至通洲路；北至学府路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：25357.17㎡
容积率：1.0
建筑高度：≤35米
挂牌起始价：34000万元
最高限价：38500万元
起拍楼面价：7887元/㎡
成交总价：3.4亿元
成交楼面价：7887元/㎡
3月17日进行的南京首场土拍，挂牌出让的11幅涉宅地块全部顺利成交，7幅地块溢价成交，整体成交溢价率7.98%。其中4幅地块触顶摇号，地块竞争激烈。
当天同期成交的商服类用地中的加油站地块，也引发25轮加价竞拍，土地市场热度明显回升。
作为楼市行情趋势的风向标，南京接连两场土拍顺利进行，所有地块均成功出让，无疑于大大提振市场信心。