今年以来，东山西单元板块频频发力，各种动作不断。今年3月份，瑞安市人民政府实施瑞安市避风港团块改造工程建设项目，拟征收下埠村股份经济合作社农民集体所有土地11.6216公顷（174.324亩）。
日前，瑞安市人民政府发布了关于公布瑞安市北滨江城防B段拆改工程-生态修复及公共配套工程国有土地上房屋征收范围的通告。
瑞安市北滨江城防B段拆改工程-生态修复及公共配套工程国有土地上房屋征收范围公布如下：
一、房屋征收范围
东至下埠水闸，南至飞云江，西至罗阳大道延伸线，北至滨江大道堤塘南侧（详见瑞安市北滨江城防B段拆改工程-生态修复及公共配套工程国有土地上房屋征收范围图，集体土地除外）。
二、房屋征收实施单位
浙江瑞安经济开发区管理委员会
三、暂停实施行为及法律后果
自本通告印发之日起至2024年4月7日，房屋征收范围内暂停实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。违反规定实施的，不予补偿。
自本通告发布之日起，原瑞安市人民政府于2022年9月6日公布的瑞安市北滨江城防B段拆改工程-生态修复及公共配套工程一期项目国有土地上房屋征收范围并入本次项目确定的征收范围内。
特此通告。
瑞安市人民政府
2023年4月8日
据了解，北滨江城防B段拆改工程总用地面积约93328.47㎡（138.49亩），由两宗地块组成，其中地块一用地面积41924.46㎡（62.89亩），地块二用地面积50404.01㎡（75.6亩）。据了解，征收范围内共有企业18家、码头9宗、住宅56间，住宅征收面积14277.12平方米。该工程的地块位于在建的永宁大桥两侧，南面一线临江，西面就是东外滩青春公园，东北面就是避风港。
▲项目区位图
根据东山西单元的用地功能规划图，该地块征收后规划建设绿地公园、文化、体育和商业配套。
▲东山西单元鸟瞰图
该工程是瑞安“拥江发展”北滨江区域、东山西单元的重要组成部分，建成后将促进城市有机更新，提高滨江景观品位，有效提升城市的防洪能力。
▲东山西单元功能结构规划图
自从2021年市自然资源和规划局发布了关于《瑞安市东山西单元（0577-RA-BH-09）制性详细规划修改》和《瑞安市东山西单元区块市设计》的批前公示后，东山西单元的未来发展有了清晰的规划蓝图，随着轻轨S2、S3交汇站东山站的建设、永宁大桥的动工以及大诚外滩十里的入市、华电地块的挂牌出让、避风港团块改造工程和北滨江城防B段拆改工程的启动，可以看出，东山西单元将是十四五期间瑞安乃至整个温州大都市发展、更新的重点和亮点地区之一。
▲东山TOD鸟瞰图
最后，让我们一起期待北滨江城防B段生态修复工程早日开工并建成！
大瑞安售楼处
瑞祥新区
滨海新区
江南新区
塘下
锦湖
东山
