助推房地产向新发展模式过渡
今年以来，金融监管部门已经发布了多重利好政策，打通房企的融资渠道。近日召开的中央经济工作会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。
杜阳认为，针对房地产行业供给端、需求端的金融需求，信贷投放更加强调结构性调整，助推房地产行业向新发展模式平稳过渡。保障性租赁住房领域或将得到更多信贷支持，成为房地产信贷发展新方向，是房地产行业实现高质量转型的关键突破口。
“今年我国银行的信贷投放大致呈现先稳后松的特征，尤其是在11月份以后，金融支持房地产政策陆续出台，银行投放力度有较为明显的加大态势。”关荣雪表示。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水对《证券日报》记者表示，2023年房地产贷款投放将明显增长，主要有两方面原因：首先是近期政策密集支持房企融资，银行向房企授信在2023年将持续落地。其次是随着需求端政策加力，2023年房地产市场销售预期企稳回升，商业银行将有意愿加大房地产信贷投放。
