化州2023年度土地征收成片开发方案(第一批)(草案)公示
近日，化州市自然资源局发布《茂名市化州市2023年度土地征收成片开发方案（第一批）（草案）公示》，本次土地征收成片开发范围位于化州市，涉及化州市辖区范围内河西街道、鉴江街道、杨梅镇、良光镇、平定镇等镇街。
本次土地征收成片开发范围总面积93.5271 公顷，其中河西街道成片开发范围面积14.9960 公顷，鉴江街道成片开发范围面积13.4161 公顷，杨梅镇、良光镇成片开发范围面积57.7393 公顷，平定镇成片开发范围面积7.3756 公顷。
本次土地征收成片开发范围拟征收土地面积58.5935 公顷，其中河西街道拟征收土地面积 14.6099公顷，鉴江街道拟征收土地面积 13.4161 公顷，杨梅镇、良光镇拟征收土地面积 24.0383 公顷，平定镇拟征收土地面积 6.5292 公顷。
鉴江街道
河西街道
河西街道
平定镇
杨梅镇、良光镇
杨梅镇、良光镇
本次成片开发范围位于化州市，成片开发范围面积共 93.5271 公顷，依据成片开发范围实际情况，结合相关规划的功能分区和地块用途，成片开发范围规划用途主要公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、居住用地等类型。具体情况如下表下图所示：
统筹考虑资源禀赋、基础设施情况、征收难度、融资情况、建设计划等因素，综合论证后制定拟建项目开发时序及年度实施计划，化州市土地征收成片开发拟建项目用地开发时序为 2023 年至 2025 年，即到2025 年全部项目用地完成土地征收工作。项目拟征地总面积 58.5935 公顷，其中：2023年拟征收用地6.5292公顷，需办理农转用手续的土地6.5292公顷。预计2023年完成项目实施计划的11.14%。
2024年拟征收用地30.7681公顷，需办理农转用手续的土地30.0273公顷（涉及水田指标6.3981公顷）。预计2024年完成项目实施计划的52.51%。
2025年拟征收用地21.2962公顷，需办理农转用手续的土地20.0237公顷（涉及水田指标8.4971公顷）。预计2025年完成项目实施计划的36.35%。
详细公示如下：
茂名市化州市2023年度土地征收成片开发方案（第一批）（草案）公示
根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准（试行）〉的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《广东省自然资源厅关于规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资发〔2021〕20 号）、《广东省自然资源厅关于印发土地征收成片开发方案审查要点和模板的通知》（粤自然资发〔2022〕2745 号）的有关规定和茂名市相关工作部署安排，我局组织编制了《茂名市化州市2023年度土地征收成片开发方案（第一批）》（草案）。现将方案主要内容进行公示，征求社会公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向我局反馈。
一、公示期限
2023年6月1日至2023年6月7日
二、公示地点
化州市人民政府网站
三、反馈方式
地址：化州市自然资源局国土用途管制股
联系人：彭文锋
联系电话：0668-7316683
邮箱：w7316683@163.com
附件：茂名市化州市2023年度土地征收成片开发方案（第一批）（公示草案）
化州市自然资源局
2023年6月1日