兴昌佳苑
“大红本”
“太高兴了，今天终于把房产证拿到手了，政府为我们解决了问题，真的非常激动！”最近，家住南邵镇兴昌佳苑小区的9户居民特别开心，等待多年，终于拿到了“大红本”，剩余居民的房产证也将陆续发放。
“这是您家的三本房产证，恭喜您！”近日，南邵镇举办了首批兴昌佳苑小区房屋产权证颁发仪式，镇人大主席易艾为居民代表发放了大家盼望已久的“大红本”。
“感谢区住建委、区不动产登记中心、区税务、区法院、南邵镇党委政府以及兴昌公司相关部门多方协调为老百姓解决问题。工作人员辛苦地付出，让困扰多年的历史遗留问题得到了圆满解决。”兴昌佳苑小区居民纪先生在字里行间都流露出喜悦的神情，“在办理期间，相关部门工作人员为我们居民进行了详细的政策解答，帮我们理清办理流程并提供了范本模板，我们准备齐了相关资料，整个办理过程非常方便。最激动的是10年的夙愿终于实现了，吃饭都香了，睡觉也踏实了，真的非常感谢政府部门给我们居民做的好事、实事。”
中关村科技园区3-3街区定向安置房项目（兴昌佳苑小区）位于昌平区南邵镇，用于景文屯村、南邵村、纪窑村村民回迁安置。2013年10月15日，兴昌佳苑小区办理入住。
近10年过去了，由于多种历史遗留问题，回迁楼2057套房屋的产权证迟迟未能办理，“我们心里着急啊。”南邵村回迁居民徐女士说，“这么多年街坊邻里对这件事反映十分强烈，现在好了，困难都迎刃而解了。”
自2022年开始，昌平区推进回迁楼房产证办理工作。在南邵镇政府的协调下，区住建委、区不动产登记中心、区税务、区法院及兴昌公司联合推进相关工作。同时，南邵村、景文屯村和纪窑村村干部积极配合，共同制定《房产证办理工作方案》。
2023年4月10日房产证办理工作正式启动。前期，相关工作人员挨家挨户讲解政策，梳理流程，协助居民备齐相关材料。4月20日-30日，兴昌公司连日为居民办理手续。“我们要确保每一位居民都了解情况并签字，对于行动不便的老人，我们上门讲解，对于目前在养老院、医院等地的居民，我们也前往各处面对面沟通。”兴昌公司工作人员解释说，“我们的目标只有一个，尽快为大家办理好产权证。”
目前，兴昌佳苑小区还有部分居民涉及继承、家庭纠纷等原因，尚未办理房改备案，待取得房改备案通知单后，将陆续进行办理。
文/本报记者 付欣平
摄/昌平摄协回天分会 郭建红