最近微信改版，常有读者朋友错过文章更新，将“家住昌平”设为星标，随时关注昌平大事小情！
各位亲：
刚刚，小编收到邻居爆料
马池口村宅基地自主腾退项目
已经贴上通知了
说明拆迁的日子更近了！
与此同时
该腾退项目部官方
也在这两天官宣了安置房的内容——
池口村自主腾退项目承载着村民的安居梦，作为村民们的新家，安置房一直备受关注，尤其是安置房产权性质相关问题，比如安置房是什么产权、三定三限是什么意思、能不能上市交易、需不需要补交土地收益等问题一直心存疑虑。本期为您具体解答。
房屋产权性质为定向安置房（商品房、大产权），取得房屋产权证或契税完税证明之日起5年内不得上市交易；5年后可以按照市场价格上市交易，不需要补交土地收益。
安置房面积原则上按“三定三限”相关标准执行，那么什么是“三定三限”呢？
在这期间
项目部还对近期一些传言
进行了官方回应——
谣言一：听说马池口村有两套腾退补偿政策，之前搬走的村民还给独生子女补助，这次的政策里都没有这一项，后面肯定会把这项加上，还会有一个新的政策呢。
真相：不会有新的政策。马池口村自主腾退项目坚持一本政策、一个标准，本次腾退范围内所有被腾退人的搬迁补偿严格按照《马池口村宅基地自主腾退实施细则》执行，政策前后一致，不存在两套政策。2014年已拆迁35户执行的是当时的补偿政策，对独生子女有相应补助，但国家已经放开生育政策，2023年的补偿政策里没有相关补偿补助，请大家理解。宅基地和安置人口审核公示结束后，工作人员会到您家中严格按照实施细则给您算账，并发放算账单，请您以官方公布信息为准，偏听偏信只会造成自身利益的损失。
谣言二：只要大家不签字，政府就会给我们再出一套补偿方案。
真相：不会。《马池口村宅基地自主腾退实施细则》于6月15日经村民代表会审议通过，马池口村自主腾退项目只有一套腾退补偿政策，即《马池口村宅基地自主腾退实施细则》，不存在两套政策，区政府也不会再制定另外一套新补偿方案，请您不要盲从听信谣言。
谣言三：大家别着急签约，往后拖得越久就能多拿补偿款。
真相：不会。腾退搬迁有时限，早签约早选房早得实惠。如果您签约期内签约，整村签约率达到90%后，给予每宗宅基地10万元自主腾退奖，签约率达到100%后，再给予每宗宅基地10万元的自主腾退奖。签约期内签约奖励最多，错过签约期不仅拿不到一次性自主腾退奖，奖励也将减少，而且晚签约您家选房顺序也将靠后，影响您家选到心仪房源。
官方称，马池口村腾退始终坚持“一本政策、一把尺子、绝不改变”。
关于马池口镇
还有一个好像是
该镇中心区的规划
也在近日公示了！
昌平区CP00-0302 街区 0001~0023 地块位于马池口镇中心组团 CPO0-0302街区范围内，北至昌科街西至荣新路，南至昌新街，东至滨安路，规划总用地面积约 40.96 公顷总建筑规模约 10.40 万平方米。
为贯彻落实《昌平分区规划 (国土空间规划) (2017 年一2035年)》和《北京市昌平区马池口地区街区控制性详细规划(街区层面) (2022 年-2035 年)》，进一步推动北京昌平京张城际站前片区发展，马池口镇人民政府组织编制了昌平区CP00-0302 街区 0001~0023 地块规划综合实施方案。具体规划用地性质和规划指标详见附件。
根据规划相关法律法规规定，现就该规划综合实施方案进行公示，听取公众意见，公示期限不少于 30 天。
看看邻居们都在团什么？
（订阅即领红包，下单直接省钱）
■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明
■部分信息整理自：昌平区政府网站、昌平区马池口村自主腾退项目
关注家住昌平！
看昌平大事小情，搜周边吃喝玩乐！
=======昌平的邻友圈！=======
商务微信：jiasupao2014