分！房！啦！
7月3日
海珠区沥滘旧村改造
首批复建房摇珠分房活动启动
首批房源涉及25#、27#、34#地块，总共17个户型1522套复建房住宅，户型面积从46.41平方米至146.81平方米不等。
为保障各权属人的合法利益，现场特邀海珠公证处人员监督见证，确保分房公平、公正、公开。
据了解，沥滘城中村改造项目是广州市2023年重点建设项目，也是海珠区重点推进的城市更新项目之一，采取整村改造模式。从2023年3月开始，海珠区政府、沥滘经联社以及合作企业珠光集团推出了一系列积极举措，加快改造进度，争取年内全村私宅签约率达90%，全部复建地块开工建设。
沥滘规划范围图
首批复建房最快会明年上半年交楼
当摇珠结果出来时，权属人谭先生激动不已，他是第一个摇中首批复建房的房屋权属人。“我这套是三房两厅110.48平方米的户型，主要是想自己居住。”对沥滘旧村改造谭先生表示：“公平、公道、公正”。
据了解，今天分房摇珠的复建房最快会在明年上半年交楼。交楼前，本次摇珠已经获得“沥滘复建房户型入围确认书”的权属人，将再进行抽签，选择确认具体的复建房单元。
目前，沥滘旧村改造项目已有11个复建住宅地块在紧锣密鼓加快开发进度，2#、3#、21#、22#地块均已开工建设，学校教育地块68#、69#、78#也已平整并即将开工建设。
海珠区住建局相关负责人表示：“首批复建房摇珠分房对沥滘村的发展来说是新的起点、好的开始，在政府、联社及监管银行的共同监督下，在各职能部门及属地街道的协同合作下，对改造项目土地整备、工程建设及动迁签约等环节保驾护航，全力确保项目顺利实施，全力保障村社集体及房屋权属人利益。”
共同开启海珠创新湾的美好新生活
沥滘村位于广州新城市中轴线南端及珠江后航道沿岸地区的交汇点，具有“城市轴线+珠江航道”的地理优势，是广州市发展的核心地带。改造后的沥滘，将成为交通四通八达、优质教育配套、商业市场繁荣的拥有深厚文化底蕴的新沥滘。
4条轨道交通线路、3条过江隧道汇聚于此；
1所完全中学、1所九年一贯制学校、3所小学、6所幼儿园提供教育资源；
70万平方米的商业物业将根据区位规划商业定位；
7公里长的滨水沿线推窗见景；
400多年历史的卫氏大宗祠及38处历史文化遗产。
沥滘片区规划效果图（△点击了解规划详情）
2023年，海珠区针对区城市更新三大行动共提出195项重点工作、457项具体工作任务、742条细化到月和周实施的措施，确保一竿子插到底、一口气抓到尽。其中，在城中村更新改造行动中，成立新中轴南端更新改造行动专班，加快沥滘村、新市头村项目建设。目前，沥滘村签约率接近8成，即将进入“高效”模式。
编辑 | 可可沙
责编 | 吴美美、田心君
来源 | 南洲街道、南方都市报、N视频、微社区e家通梦缘南洲
