一本小小的不动产权证，牵动万家心，它既是老百姓的大事要事，又是群众关切、社会关注的热点和焦点。
老司机注意到，近年来乐山的不动产登记愈发便捷，不管是针对普通市民还是开发企业，都在全面提速。
便民！乐山不动产登记化“被动受理”为“主动上门”
为进一步深化“放管服”改革，着力打造“党建+不动产登记”品牌，持续践行“我为群众办实事”的初心使命，此前，市不动产登记中心走进绿心街道滟澜洲社区，开展“登记进万家”宣传服务活动。
活动现场，市不动产登记中心的工作人员在向前来咨询的社区居民们发放法律法规、办事指南等宣传资料，宣讲了不动产登记的相关法规政策。同时，热情洋溢地接受居民一对一问询、点对点答疑，详细耐心地向居民宣传不动产登记证如何办理、买卖、抵押、换证及继承中遇到的一些疑难问题，并收集大家对不动产登记工作的建议意见。
“没想到在社区就能问清楚关于房屋不动产权证的办理问题，真的是很方便，很暖心。”经过市不动产登记中心工作人员的耐心解释，家住滟澜洲春森里小区的市民潘女士得到了满意的答复。
乐山市不动产登记中心相关负责人表示，为学习贯彻党的二十大精神，用心用情为群众办实事，中心党总支启动了“登记进万家”系列活动。通过系列活动，我们希望能够更好地普及不动产登记知识，增进社区居民对不动产法规制度的了解，收集掌握群众办理不动产登记中的难点、盲点、堵点，打通服务群众最后一公里。下一步，党总支将继续以党建为引领，围绕群众办理不动产登记的实际问题，深化与社区结队共建，持续开展政策宣讲和志愿服务活动。
老司机点评：“当好群众身边的贴心人”，此次“登记进万家”活动是市不动产登记中心“党建+不动产登记”又一品牌，将被动受理转为主动上门，将服务窗口延伸到社区，零距离为群众解难事、办实事，用实际行动不断提升人民群众对登记改革的获得感，让服务更有深度，也让登记更有温度。
认可！一封表扬信背后的高效不动产权过户
近日，市不动产登记中心收到了一份转发自心连心的表扬信，都知道心连心热线主要反映群众的诉求和问题，而这次却是表扬工作人员工作热情、业务熟练。原来，市民曾先生到政务大厅申请办理不动产权过户，因从外地专程赶回乐山，时间很紧，在工作人员热情高效接待下，1个多小时便拿到不动产权证书、完成水电气表过户，曾先生对登记中心实施的不动产登记“一件事一次办”业务连连称赞。
目前，全市共颁发不动产权证书7.2万本，出具登记证明3.5万份，其中市本级已累计颁发不动产权证书2.9万余本，出具登记证明1.4万余份。
老司机点评：持续优化营商环境，将水电气纳入“一窗受理”联办，实现房屋转移与水电气过户全覆盖，办理联动过户1800余件。持续压缩不动产登记时限，市本级转移、抵押等一般登记业务2小时办结。
首例！华泰青江地块“交地即交证”项目落地
6月9日上午，乐山中心城区蟠龙片区PL（B）－05－C号地块“交地即交证”项目正式落地。
为积极推动“交地即交证”这项改革举措，乐山市自然资源和规划局一改过去先交地后办证的流程，在供地时提前完成土地预审、现场踏勘、权籍调查、测绘落宗等工作，在企业缴清土地出让金及相关税费后，采用主动服务、提前介入、并联办理等方式，实行土地交付与不动产登记同步办理，实现交地与交证“零时差”，极大缩短了企业拿地、交地、办证周期。
老司机点评：“交地即交证”服务模式是深化“放管服”改革，优化营商环境的重要举措，是乐山市自然资源和规划局主动向各环节各领域延伸服务的一项创新，下一步将围绕持续优化营商环境，总结经验做法，推进“交地即交证”模式规范化，标准化、常态化运行，同时探索“交房即交证”服务模式，推动乐山经济社会高质量发展。
写在最后的话--
从建立不动产登记到全面实现不动产登记，历经整整十年，这意味着这是一项具有里程碑意义的事件。意味着经过十年的努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。这对保障不动产交易安全、保护不动产权人的合法财产等具有深远的影响。
对于网友热议的“实现不动产统一登记是否意味着要开始征收房地产税了呢？”老司机认为，全面实现不动产统一登记与房地产税开征之间还没有太大的必然关系。
房地产税是地方税，而且不动产统一登记并不完全是住宅，而是涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度。所以，目前来说，不动产统一登记只是未来房地产税开征的一个技术支持，何时征收，还需要等官方具体的落实方案。
为此，各位小伙伴们对于“实现不动产统一登记是否意味着要开始征收房地产税了？”有什么看法，欢迎评论区留言或添加西瓜妹微信进群讨论。
▍内容来源：乐山楼市
▍图文编辑：新乐山（转载授权请联系微信：xlsboss）
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