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近日，徐汇区田林路65弄更新改造项目实现100%签约。这是目前徐汇区房屋体量最大、涉及居民户数最多的成套改造项目，建于上世纪五六十年代，为厨卫合用不成套住宅，最小房屋使用面积仅13.1平方米，存在老化破损、屋面漏水、墙面开裂、线缆横行、下水堵塞等问题，“多病”缠身。
生活在这样的环境里，将心比心，不难理解居民的日常麻烦和糟心。也难怪，签约生效日当天，居民们现场打出了“热烈祝贺”的横幅。他们发自内心的高兴，甚至要搞点仪式感。而对于付出心力的政府、社区、企业工作人员来说，终于啃下这块大骨头、硬骨头，也是成就感满满。
旧区改造，事关民生、事关民心。早在2007年6月，习近平同志在上海工作期间就指出：“旧区改造一定要坚持推进，不能让老百姓再在这么破旧的房子里生活下去了。”上海市委市政府高度重视城市更新、旧区改造。今年4月17日，市委书记陈吉宁在徐汇区调研时指出，对于人民群众关心的事，要增强解决问题的紧迫感，结合民心工程、民生实事的实施推进，下大力气加快“两旧一村”改造，抓实抓好城市更新工作。
“犯其至难而图其至远”。旧区改造，从来不是一件容易的事。但越是头绪众多、任务繁重，越要迎难而上，啃最硬的骨头，办最实的事。当问题摆在那，只有迈步子、动脑子，才可能促进解决。只有把调查研究融入日常、做在经常，直插一线、深入基层，和居民面对面打交道、察民情，才能解民忧、纾民困。
好方案是磨出来的。据报道，田林路65弄项目在扎实细致的房屋情况和居民居住情况摸底调查的基础上，开展分小组多批次的楼组长、居民代表座谈，进一步掌握原有房屋居住具体情况和居民实际诉求，前后历经十年时间，数轮设计方案研究打磨，这才最终促成了“100%签约”的完美结果。
一个巴掌拍不响，推进旧区改造，既需要政府部门勇担当、敢作为，也需要居民共参与、同谋划。旧区改造工程往往牵涉面广，需要遵循各个领域的实际，照顾方方面面的利益。也只有政府扶持与居民参与相结合，激发居民主动性和积极性，才能实现问题共找、方案共定、资金共筹、改造共管、效果共评、成果共享。
无论是政府部门还是旧区居民，大家的目标是一致的，都希望改善居住条件、提升生活品质。改造旧住房，既要看到民众眼前的急难愁盼，也要立足长远，多算大账、政治账、民心账、长远账。只要认识充分、提高站位，然后肯下功夫、多找方法，把群众宜居安居放在首位，共识就不难达成。
党的二十大报告提出，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设”。7月28日，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议强调，积极稳步推进城中村改造有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构。当前，城市发展由大规模增量建设，转向存量提质改造和增量结构调整并重，人民对美好居住生活的需要从“有没有”转向“优不优”。
在这样的时代背景下，必须增强主动性和紧迫感，今天的问题今天解决，为明天的发展腾出空间。把民众的事当自己的事，快解决、解决好，才是真正的“以人民为中心”。对类似“100%签约”的工程，不妨总结提炼、形成经验，为城市更新贡献更大力量、提供更多借鉴。