凤凰网房产北京讯 8月28日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗预申请住宅用地，该地块属于通州区宋庄镇，编号为京土储预（通）〔2023〕055号，交易起始价12.9亿元。该宗地预申请受理时间自2023年8月28日起至2023年9月26日下午17:00。
地块详细信息
公开资料显示，该地块为通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块R2二类居住用地，四至范围为：宋庄镇小堡艺术区北侧，东至徐宋路，西至规划道路，南至规划防护绿地用地，北至规划道路，土地面积约33463.354平方米，建筑控制规模约57222.5936平方米，地块容积率1.6、控高36米，用地性质为R2二类居住用地。
此外，TZ03-0403-6023地块需新建建筑规模约560平方米锅炉房。TZ03-0403-6023、6028地块需新建建筑面积约25平方米分布式能源站一座；新建社区办公和活动用房面积达到500平方米。以上面积均不出让，由竞得人代建并无偿移交相关主管部门。
地块具体位置
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格148350万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限12000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。