超大城市也开始放开“认房不认贷”了!
昨天,广州的新政出台:首套房贷款执行“认房不认贷”。之前我们就分析过,北上广深大概率是会跟进执行的!
首套房贷款“认房不用认贷”政策正被推动落地,北上广深会跟进执行吗?
市场迫切需要激活社会融资贷款数据,那些已经放开“认房不认贷”的城市,房地产交易依然呈现低迷。
没有房产交易,就没有货币贷款;没有贷款,就没有货币衍生;没有货币衍生,社会融资数据就不理想。
这是一环扣一环啊。
所以,北上广深大概率是会跟进执行“认房不认贷”的。
现在果然广州先行了。
其实也不意外,毕竟对比起来,广州的房产成交数据会更差一些。
这次也是市场与政策调控之间的一种博弈。
核心城市放开不出意外,相信效果还是会有的。但是也不用过于期待,因为最终的效果并不会太过显著。
因为如果没有中产入场,光靠顶尖收入的那部分有钱人购房的话,社融的数据依然起不来。所以还得同步解决居民收入稳定与增加的核心问题。
否则,都在担心失业和降薪,谁还敢去买房呢?