央广网北京9月1日消息（记者 阮修星）继广州、深圳、上海后，北京市也宣布落实“认房不认贷”。9月1日，北京市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准。
根据通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在北京市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
按照北京目前的政策规定，如果是首套，普通住宅的首付比例为不低于35%，非普通住宅则为不低于40%。如果是二套房，普通住宅的首付比例为不低于60%，非普通住宅则为不低于80%。以一套500万元的普通住宅为例，如果认定为首套，首付则为175万元；如果认定为二套，首付则为300万元，两者相差125万元。
分析人士称，北京作为全国楼市的“风向标”，此次调整优化房地产政策，信号意义重大。“认房不认贷”政策出台，有利于支持合理住房需求。
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