8月31日，央行发布关于调整优化差别化住房信贷政策通知，首套房首付不低于20%，二套房首付不低于30%！政策一出，刚需沸腾！滨江&交投·临澜之城也因为仅29万起的首付，接待量激增。
自杭州2018年实行摇号政策起，杭州共诞生了32次万人摇，涉及20个楼盘。统计这些万人摇楼盘的销售单价，我们发现平均值在2万元/㎡左右。而且，这20个楼盘中有8个楼盘均价在2万内。
制表：刘颖 数据来源：透明售房网
不难发现万人摇的楼盘普遍均价较低，那么现在又有哪些楼盘符合当年万人摇的特质？细数一圈，可能也只有杭州2万内销量top1的滨江&交投·临澜之城最为符合！
滨江&交投·临澜之城区位图
Part 01.
万人摇楼盘特质一：地段优势
风情大道沿线的阶梯式房价给了刚需家庭更多的机会，同时让临澜之城被更多购房者发现。已经通车的时代高架和风情大道将临澜之城拉入了“滨奥半小时生活圈”的群聊，预计2026年临浦快速路通车后，临澜之城的价值将被无限拉高。
滨江&交投·临澜之城效果图
毕竟，临澜之城到与其存在一倍价差的蜀山板块只需要不到十分钟车程，到二手房10万+的奥体也只要二十来分钟。板块之间的距离被拉进，购房者们也不用在“以时间换空间”还是“以空间换时间”上面抉择。
现阶段，为了弥补交通方面暂时的不足，滨江还花费大几百万引进地铁接驳车，在地铁2号线朝阳站和1号线湘湖站出口均设置了梦想巴士接送站点。并且，这两条接驳线将会在交付后的三年内继续运营。
Part 02.
万人摇楼盘特质二：配套能级高
滨江&交投·临澜之城本身就是一个自带配套的未来社区，总体量近45万。
这个未来社区就位于萧山南部中心，约1.4万方的商务办公中心，约1.1万方的商业中心，约2.1万方的青少年活动中心（由绿城育华运营），约5300方的行政服务中心，约5200方的邻里中心......从吃喝玩乐到小朋友们的德智体美再到青年们的工作创业空间，临澜之城通通安排到位。
滨江&交投·临澜之城效果图
还有家长们最关心的教育问题。绿城育华教育集团已经和项目自带的浦南未来学校签约，工作人员透露，学校年底就开始施工。这个规划有24班小学，36班初中的浦南未来学校，直接让购房者们目光一亮。毕竟能用公办学校的学费享受到私立学校的教学质量，简直不要太香。（新房不承诺学区，以交付后教育局公示为准）
浦南未来学校效果图
整个未来社区的定位是萧山南部核心，这里包含了百米高的区域建筑地标，萧山第二大的社区服务中心......大到游泳馆、电影院、汽车餐厅，小到露营地、星巴克、肯德基，都将出现在整个社区之中，板块宜居程度up up。
Part 03.
万人摇楼盘特质三：产品过硬
“滨江造”一直都是大部分杭城购房群体心中的白月光。室外湛蓝泳池、亚热带风情园林、架空层配置等，这些通常出现在中高端改善项目中的配置，都被滨江搬到了均价仅1.7万/方的临澜之城中。
就拿泳池来说，单价1万+/方的项目搭配了约500方的泳池，每一个听到这样配置的人都要感叹滨江的大手笔。毕竟大泳池在杭州目前在售的新房项目中都很少见，更别提出现在单价1字头的楼盘里。
滨江&交投·临澜之城泳池实景图
公区的装修也给到了购房者惊喜：外立面采用涂料、局部金属线条装点，首层入户大堂地面采用了星耀灰石材，搭配冰川鱼肚白岩板背景墙，拉高整体档次。
值得一提的是，精工打造的门头、蔚蓝色的现代泳池、架空层里的书吧、入户门厅全都已经实景呈现，线下购物的好处这不就来了？比起那些动不动线上盲摇，看不了样板间，找不到售楼处的项目，临澜之城的实诚，可以说是给购房者们吃下了一颗定心丸。
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据了解，目前100方和110方户型在售，政策调整后，最低首付只要29万，超高性价比！半小时滨奥生活圈、高能级配套在侧、滨江造城市综合体、首付29万起即可拥有，这难道不是年轻人置业的优先选择吗？
滨江&交投·临澜之城开盘详情
如果把临澜之城放在2年前，会不会是万人摇呢？这无从可知，但就算放在现在，临澜之城也在同价位楼盘中走出了独立行情！荣登6-8月全杭州均价2万内三冠王（成交套数、成交面积、成交金额）（数据来源于克而瑞），有品牌、有配套，临澜之城的火热也在情理之中。
文字/刘颖
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1、期房无学区，业主或子女是否能就读以教育主管部门及校方招生政策为准；
2、本项目赠送车位的活动具有时效性，具体以开发商制订的细则为准，开发商保留修改赠送车位活动细则的权利，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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4、买受人购房实际需支付的首付比例和首付款金额最终以贷款银行具体出台的信贷政策和审批结果为准。
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