参考消息网9月3日报道 据路透社9月1日报道，中国9月1日强化了提振经济的措施，各大银行为进一步下调贷款利率铺平了道路。消息人士称，北京计划采取包括放宽购房限制在内的进一步行动。
作为这些措施的一部分，当局决定下调金融机构外汇存款准备金率。这些措施令投资者欢欣鼓舞。分析人士说，这些措施应该能防止房地产业进一步下滑。
报道说，四名知情人士说，中国将采取进一步行动，包括放宽购房限制。
其中两名知情人士说，未来几周，包括住房和城乡建设部、央行和金融监管机构在内的监管机构将在国务院的指导下，实施过去几个月内一直在研究的措施。
澳新银行高级中国经济学家王蕊说，过去几周内的几次全国范围的房地产宽松措施都超出了市场预期。
王蕊说：“这是自2021年以来中国首次宣布一系列全国性的房地产宽松措施。它们将有助于防止该行业继续下滑。”
报道称，这些措施提振了市场信心，遭受重创的地产股止跌回升。1日，中国沪深300地产指数上涨2.4%。
新加坡《联合早报》网站9月1日报道称，中国加大力度采取措施提振经济与振兴楼市，五大国有银行和多家股份制银行9月1日集体下调存款利率，为进一步降低贷款利率铺平道路。
据中国媒体报道，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行在内的国有银行，9月1日在官网更新了人民币存款参考利率表。其中，中、长期定期存款挂牌利率分别下调了5至25个基点。
报道预测，存款利率的变化，将为更多宽松措施的出台铺平道路。知情人士称，主要国有银行下调存款利率，是因为银行将在短时间内降低现有抵押贷款利率，以重振受债务危机冲击的房地产行业。
穆迪公司的银行业分析师诸蜀宁称，下调存款利率将部分抵消银行净息差收窄的各种压力。
报道还说，同时，地方政府也陆续出台稳楼市新政策。继广州和深圳周三宣布“认房不认贷”后，上海与北京9月1日也宣布执行这一政策。至此，中国四大一线城市全面实施这个新政策。
新政策显著降低了购房者的置换成本，有助于推动楼市成交量增加。
中国人民银行与国家金融监管总局8月31日联合发文，推出降低存量首套住房贷款利率、下调首付比例、降低二套住房利率政策下限等多项支持政策，着力提振持续低迷的房地产业。
另据香港《南华早报》网站9月2日报道，中国已开始加速经济刺激，以提供急需的增长势头并化解房地产领域和地方政府层面的融资风险。最新推出的一套支持措施旨在提振家庭消费、帮扶房地产市场和支撑人民币。
近日推出的措施也引发了人们对北京决策者将进一步打开其“工具箱”的预期。
最新政策——为存量房贷借款人降低利率以及为有小孩和老人的家庭减税——是为促进后疫情时代的消费而采取的最具实质性措施的一部分。
房贷降息每年可减少的家庭支出预计将数以十亿计。
作为支持人民币汇率的最新举措，中国央行9月1日还宣布下调金融机构外汇存款准备金率两个百分点。
中国还决定降低首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例。
国务院8月31日宣布，3岁以下婴幼儿照护和子女教育专项附加扣除标准均由现行（每个婴幼儿、每个子女）每月1000元提高到2000元。
中国人民大学教授赵锡军说：“这对市场信心起到了渐进式的提振作用，但彻底扭转市场的低预期需要未来持续采取新刺激措施。”
他说：“这些政策意味着，政府一次在一个层面进行改革，而不是试图推出一次性解决方案。”
赵锡军说，最新一轮措施“相对温和”但“全面”，涉及货币、税收和金融监管等领域。
他还说：“逐步调整利率可能是为了避免在某些领域出现投机性泡沫。”（编译/裘芳）