9月11日，贝壳财经记者从多方渠道信息搜集显示，8月以来，各部门协同发力，打好宏观政策组合拳，明显加大了实体经济的支持力度。印花税、个人所得税优惠政策先后出台，政策利率继续下行，房地产政策适时调整优化，多措并举有效发挥政策合力，显示出稳增长的决心。
有接近监管人士表示，金融对实体经济支持总量充足，未来结构性工具运用既要考虑经济运行中突出的结构性矛盾，又要权衡金融机构对特定领域金融服务的意愿和能力，解决好不敢贷不愿贷不能贷问题。
实际上，自7月中央政治局会议强调要发挥总量和结构性货币政策工具作用后，央行既稳住了货币信贷总量，又引导资源流向更有需求、更有活力的实体领域。
在一系列措施实施后，部分宏观指标有边际改善的积极变化。有业内人士预计，随着政策在“转方式、调结构、增动能”领域持续发力，未来积极效果还会进一步体现。
支持民营企业力度正不断加大 持续增强经济内生动力
“现在融资比几年前相对更容易，而且利率还大幅下降。”深圳某车库电桩民企负责人告诉新京报贝壳财经记者，在激烈的竞争当前，资金快速到位成了企业重要的竞争力。
民营企业是我国经济发展的核心力量。据贝壳财经记者了解，今年以来，金融监管部门持续引导金融机构加大对民营企业的支持力度，一系列有效的政策组合拳正在发挥效应。
8月以来，央行专门召开金融支持民营企业发展工作推进会。央行此前还大力推动小微企业首贷户以及无还本续贷、随借随还业务，今年又持续推动普惠小微贷款支持工具、支农支小再贷款等落地生效，助力民营小微企业纾困解难。
值得注意的是，为了适应科技创新、绿色低碳、制造业等重点领域发展需要，支持结构调整和转型升级，央行推出创新创业金融债、科创票据等债务融资工具支持科技企业和制造业龙头企业，明确科技创新再贷款存量资金可展期发挥作用。碳减排支持工具扩围至部分外资银行、地方法人银行。
“虽然当前民营企业总体信贷需求仍有待持续提升，但绿色低碳、科技创新等行业的金融需求都保持了较高水平。”有银行业内人士告诉贝壳财经记者，今年以来，其所在银行就曾多次运用绿色结构性工具，为符合条件的客户办理绿色贷款，降低客户的综合授信成本。
央行数据显示，1-7月民企贷款新增5.9万亿元，同比多增1.8万亿元。普惠小微贷款、科技型中小企业贷款同比增速分别连续4年高于20%、连续3年高于25%。绿色贷款中投向具有碳减排效益项目的贷款占2/3。
优化调整房地产金融政策 积极效应正在显现
今年8月以来，一揽子稳房市政策出台落地。继8月初按“认房不认贷”明确首套住房认定标准后，8月底央行再度调整优化最低首付款比例和利率下限，明确降低存量首套住房贷款利率。
“政策处理好房住不炒与支持刚性和改善性需求的平衡。”有业内人士指出，此次调整后最低首付比例追平2016年，置换购房可享受首套政策，有利于释放刚需。同时坚持因城施策，地方自主确定首付比例和房贷利率下限，防范热点城市可能的房价过快上涨。
存量房贷利率的调整，不仅可以持续为有房贷家庭减支，促进扩大消费和投资，还可以有助于减缓提前还款。银行内部人士预计8月提前还款约3800亿元，较峰值回落近半，9月后还将继续改善。
值得注意的是，政策落地后，北京、上海等城市看房量、成交量出现回升。中原地产数据显示，9月首个周末北京市二手房成交2800余套，是8月周末成交均值的2倍。
“伴随房地产支持政策全面发力，行业上行拐点即将到来。这对今年底明年初稳增长和防风险都具有重要意义。”东方金诚宏观首席分析师王青认为，后续视楼市及整体宏观经济走向，房地产支持政策还有加码空间。
王青预计，“金九银十”期间楼市销量上升，本身有季节性因素推动，叠加8月政策发力，今年“金九银十”表现要好于过去两年。但正因为有季节性因素作用，所以较难判断政策效果，建议关注九月全国楼市销售面积能否比八月高出30%至40%的正常环比增幅。
央行呵护经济持续释放大招 部分宏观指标出现边际改善
今年以来，央行呵护经济持续释放大招。一次降准、两次降息、三招房地产金融政策（降低首付比、二套房利率、存量房贷利率），政策出台走在市场曲线前面，逆周期调节力度加大，金融数据明显领先经济数据。
“近一轮组合拳用好政策空间、找准发力方向、注重固本培元，涉及财税、房地产、货币政策等诸多领域，受惠面广、可持续性强、能直接见效、市场认可度高，有效直达实体，帮助企业居民减轻负担、增加收入。”对于近期央行打出的政策组合拳，有业内人士指出，政策合力有力有效，亦是回应了此前市场对于政策出炉的期待。
实际上，今年7月宏观经济数据低于预期，疫情疤痕效应仍然存在，外部环境持续面临挑战。 市场对于央行持续出台支持经济向好的政策呼声不断。
从当前的情况来看，部分宏观指标有边际改善的积极变化。数据显示，8月制造业PMI继续回升，进出口降幅明显收敛，旅游出行消费加速释放，9月新房销售和“金九银十”预期明显改善，主要股指亦较8月25日政策实施前上涨。
有业内人士指出，在当前经济运行面临多重挑战的背景下，需要继续加大宏观政策调控力度，推动经济稳中向好。因此未来央行仍将持续加大宏观政策调控力度，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，稳固支持实体经济恢复发展。而随着政策在“转方式、调结构、增动能”领域持续发力，未来积极效果还会进一步体现。
新京报贝壳财经记者 姜樊 编辑 陈莉 校对 刘军
