2022年，成都全市GDP历史性突破2万亿大关。
新华社瞭望东方周刊以《2万亿之城的下一步》为题起笔展望，抛出了成都奔赴3万亿时代的关键助力产业之一：生物医药产业。
这当中，作为成都构建生物医药产业生态圈的主要承载地之一——天府国际生物城，成为了成都重点打造的下一个万亿级产业。
成都天府国际生物城
01#
7年已成大势
天府国际生物城的“万亿级使命”
将目光眺望成都西南，在一片约44平方公里的土地上，天府国际生物城创新成林。
7年时间，从一片荒土到一座新城，天府国际生物城在医药产业高质量发展的道路上越走越宽......一座宏伟的世界级新城正在城南这片沃土崛起。
成都天府国际生物城
生物医药产业是天府国际生物城的核心竞争力，且成绩斐然——已累计引进超百个高能级产业，并培育出一大批生物医药业的头部企业，包括国药蓉生、迈克生物、一桥生物等重大产业项目。
成都天府国际生物城
就在2月份，关于天府国际生物城的重大利好消息还在不断传来，绿叶生命科学集团研发及产业创新基地正式落地，是今年引进的首个百亿级产业化项目。
与此同时，不断精研生物医药细分赛道的天府国际生物城，依靠覆盖全生命周期的科研场景也筑巢引凤的吸附顶端人才纷至沓来，形成浓厚的高知人才圈层。
成都天府国际生物城
当我们站在当下回望，随天府国际生物城的强势崛起，正不断助推作为中国西部的生物医药产业重镇的成都，朝着“高质量+万亿级”的生物医学产业目标迅速迈进。
02#
读懂底层逻辑
手握一流教育+生态天赋的“王炸配置”
人才近悦远来、产业聚焦发展，让天府国际生物城的底层发展逻辑由“产城人”向“人城产”开始转变——
一处围绕生产、生活、生态“三生融合”的未来新城，开始走向市场的聚光灯下。
成都一流的优质院校，好在哪里？
天府国际生物城走出的第一步，即是落定有优质的教育院校——四川贝赛思外籍人员子女学校（下文简称：贝赛思）&成都双流区贝思学校。
贝赛思&成都双流区贝思学校
此外，针对大多数家庭而言，区域内还配置有幼儿园、中小学等一站式在建的公立学校作为支撑，能为孩子教育成长提供优质条件。
不止于此的是，天府国际生物城内还矗立着天府国际生物城诺博幼儿园、万汇小学两所公立学校，虽目前仅针对生物城企业员工子女招生，但有如此高知人群的优质生源之下，教育质量可见一斑。
丰富的生态资源占有，是什么概念？
天府国际生物城的另一重价值点是天赋异禀的生态优势，这里矗立着被称为成都“桃花源”、总规划面积达206公顷的永安湖城市森林公园。
永安湖城市森林公园与附近的牧马山、黄龙溪、锦江绿道衔接相连，形成了一整条城市绿色廊道，成功斩获2022世界建筑节中国年度最佳景观设计大奖。
不止是永安湖，占地约23万㎡、宛如绿色纽带的条条河湿地公园亦贯穿区域内部，充分体现了城市“绿道+”概念，被网友亲切评为“都市中会呼吸的绿色绸带”。
永安湖城市森林公园，图据：成都天府国际生物城
更为难得的是，板块在生活配套维度上同样配置丰富，正逐渐构筑形成食住行、游购娱的一体化生活场域。
譬如，京东方医院、四川省妇幼保健院、川大华西医院等强大医疗，能保障居住者的身心健康；后期待投运的京东方商业中心、邻里中心、体育综合体和凯悦嘉轩酒店等商业产业配套，则能提供丰富的生活所需。
站在当下来看，一副美好生活场景的画卷正在天府国际生物城展开，生活于此的居住者完全能够找到且任意切换多元化的场域情景，营造出了一条成熟的15分钟公共服务圈。
四川省妇幼保健院
地处国际城南，还让天府国际生物城拥有很高的下限价值。
发达的交通路网，驱车能快速通勤东北侧接驳的天府总部商务区、锦江生态带和怡心湖等城市高能级板块，形成15-30min都市生活圈，以及地铁5、6号线回龙站和兰家沟站能快速接驳全城。
03#
抓紧风口时期
高性价比+超配产品的“双杀机会”
细数天府国际生物城的核心竞争力的表达中，还有一个重要价值点：人。
从“产城人”到“人城产”身份转变，天府国际生物城将人的价值作为重要环节，让每一个因此而来的人，都可于此找到适配的美好生活方式。
这当中，板块内的住宅项目——天府·星萃里已取证，精装总价仅157万/套起！给到了普通购房者也能入驻天府国际生物城的契机。
天府·星萃里效果意境图
在全面了解后，我们认为地处天府国际生物城的天府·星萃里项目，带精装总价157万/套起的价格和产品端的优势，将是城南新青年或地缘性客户不容错过的产品之一。
为何这么说？
超配产品力
舒适度超同级别的“学府住宅”
项目拥有很高舒适度的基本面指标，占地约79.6亩、2.0容积率地块中，分为南北区，将6栋10-14F、1T2/2T2的小高层放置在地块南侧，而5栋27-31F、3T4的高层放置在北侧，共计740套房源，建面约103-179㎡。
天府·星萃里建面约103㎡户型图
天府·星萃里建面约179㎡户型图
这样的排布手法，让项目超80%的楼栋为南北通透板式结构，保障享受优质的通风采光，其次东西最大可达128米楼间距，放眼同级别产品也是“扛把子”级别存在。
天府·星萃里效果意境图
特别值得说道的是，项目是板块内贴近永安湖城市森林公园的“学府住宅”：项目西侧毗邻规划教育用地，东侧即是贝赛思&成都双流区贝思学校，人文氛围和圈层纯粹性顶满。
超高性价比
多开约3km，总价仅需百余万起
最后想说说天府·星萃里的性价比优势，项目精装总价157万/套起。
今年4月，相距板块约3km的怡心湖拍出了清水限价最高30000元/㎡地块，而多开车约3km，天府国际生物城的天府·星萃里总价才157万/套起，放眼城南都鲜有如此超高性价比的实惠价。
同时，项目均为精装交付，配置新风，地暖，中央空调三大件等，还有格力、博世、TOTO等多个知名品牌加持。
天府·星萃里样板间实拍图
讲究置业安全性的当下，作为天府·星萃里开发商的成都生物城建设有限公司也是口碑赞誉，已不仅是开发人居住宅，还肩负操持着整个天府国际生物城的规划打造，实力有目共睹。
随着房贷利率LPR创造历史新低时，聪明的刚需客群会明白，2023年买房窗口期已正式开启，地处城南“万亿级”天府国际生物城，且拥有超高性价比+超配产品力的天府·星萃里，或将是不容错过的稀缺单品。
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天府·星萃里已取证
精装总价157万/套起
感兴趣的朋友可实地前往了解
天府星萃里售楼部
注：四川贝赛思外籍人员子女学校招生细则，请详询官网
蓉预售字第510116202368655号
（廖兴）