拆拆拆！近日，通州君获悉，通州这个棚改非宅拆除招标啦！入户清登已开始！
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目范围内国有土地上非住宅房屋及地上物征收项目公开招标公告
采购需求：
本项目用地范围内的建筑物、构筑物、道路、硬化路面及附属物等拆除、场地平整及看护、拆除渣土全部清运出场消纳等工作全部拆除工作。最终实施范围以采购人现场指界为准。
张家湾这6小村棚改真是马不停蹄，这边在招标，那边非宅入户清登已经热火朝天展开了！
为加快推进张家湾镇“六小村”棚改项目工作进程，2023年9月12日，按照项目指挥部统一部署，由镇政府、村委会及管理、拆迁、评估、测绘、审计等服务公司共同组成的工作小组正式开始了非住宅入户清登工作。
在此，我们衷心地感谢广大被搬迁人朋友们的大力支持与配合。同时项目指挥部也提醒大家，提前准备好入户清登所需资料，提早对经营物品进行清理、疏解相关人员，并做好相关交接工作。
就在几天前，腾退公告也已经张贴——
2023年9月9日，张家湾镇“六小村”棚改项目在各指挥部公示栏及七个村内张贴了《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅腾退公告》、《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目集体土地上非住宅地上物腾退补偿方案》和《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目涉及无有效文件院落用地及地上物房屋认定细则》。
张湾镇村
就在8月底，张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村连发评估、测绘、征收3招标！
真是马不停蹄、紧锣密鼓啊！看来今年是铁定是要啃下这个硬骨头！
7月底——
通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街、南许场及瓜厂村棚户区改造项目中标，已经发布！
拟聘请第三方公司为本项目提供包括但不限安置方案意见书、排号选房执行方案、安置及周转协议拟定及签订、产权分户登记执行方案、交楼入住办理工作程序、公共维修基统计及缴存、搬迁及安置信息申报执行、签订购房合同、减免税手续申报、转移登记手续办理等工作。
据了解，六小村棚改共涉及7个村、约1689户，分为9个标段、33个工作小组。自2023年6月25日开始启动，截至2023年7月23日完成入户清登率99.82%，跑出张家湾棚改“新速度”。
从2016年就提起的棚改，在酝酿了6年之后，终于要大放异彩了！多个招标近期陆续发布，真是火急火燎赶工期啊！兔飞猛进要进度！
1月4日，北京市通州区第七届人民代表大会第三次会议开幕。区政府提出，今年要更大尺度推进新老、城乡融合发展，张家湾镇六小村棚改项目，被点名提出！
张家湾镇六小村棚改项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。
一片区总投资估算为58.7052亿元
二片区总投资估算为24.7033亿元
三片区总投资估算为15.5350亿元
三个片区总投资超过百亿！
早前，一片区安置房一、三、四标段工程总承包室内装修工程专业招标，这3个标段光装修费就达到3.7个亿！
通州区今年的《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》就披露了，17个政策性住房，就有张湾7小村安置房，属于续建项目！
据介绍，该项目预计在2024年可实现整体竣工，同期幼儿园及相关配套设施也将得以交付，更好满足市民需求。
这一棚改最早可以追溯到2016年，相当于等了6-7年，这一次终于来了！
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