文︱姚洁凝
中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局于2023年8月25日联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，并宣布将此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。认房、认贷主要是银行发放贷款时评判首套房、二套房的标准，认房是认所在城市的房子，认贷是认全国的房贷。“认房不用认贷”的意思是，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。