央广网北京9月15日消息 从2023年房企中报数据中，发现不少民营房企依然有着良好的信用记录，努力完成项目交付，趁势积极开拓。而最近的政策层面也是利好频现，四大一线城市纷纷落地认房不认贷，央行在8月底召开金融支持民营企业发展工作会，国家发改委内部拟设立民营经济发展局，一线城市首套房贷利率突破LPR下限，二套房首付比例大幅度调整等等，从这些举措来看，国家一直大力支持民营经济的发展。
在广州不难发现，力迅地产，最近与各大国央企并肩，荣获“2023中国房地产品牌影响力百强企业”，旗下开发的力迅西关雅筑项目荣膺“2023中国房地产地标建筑品牌项目”称号。
（力迅西关雅筑项目荣膺“2023中国房地产地标建筑品牌项目”，企业供图，央广网发）
大浪淘沙后，通过综合分析民营房企，不难发现优质房企依然杠杆率合理、区域深耕、产品精研。
低杠杆的经营之道
在房地产高速发展时期，一些房企通过高杠杆、高周转模式迅速做大规模，但随着发展周期更迭，这些企业容易出现流动性风险。而低杠杆的经营之道，力迅地产可谓是民营房企中，“三道红线”一直保持绿档的优等生，这的确凸显了管理层把经营风险放在了首位。
从2020年至2023年，力迅地产营业收入连续三年年均上涨超10%，全集团经营性现金流为正，2023年上半年全口径销售金额同比增长15%，销售回款率近91%，维持行业高位。
在众多民营房企努力减缓亏损时，这波反向表现堪称“一股清流”，从中也可以看出，力迅地产的经营模式一直都坚守着低杠杆、低成本、正现金流的发展轨道上。
区域深耕的开发战略
力迅地产自1999年开发的第一个项目侨力大厦开始，24年持续深耕广佛，“以最懂广州的开发视野”，匠筑17个经典项目，服务20多万业主，收获了一大批老广粉丝。
作为稳打稳扎的典型粤系房企，24年来所开发的项目绝大多数都在市中心，如力迅T、力迅西关雅筑、力迅荔筑等，都是曾经久未被开发焕活但又位置绝佳的土地，力迅地产的介入开发，为一道道城市伤疤画下了句号，用一幢幢的匠筑作品为城市增添靓丽风景线。
