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9月14日,北京市规自委挂牌预申请丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块,预申请受理时间自2023年9月14日起至2023年10月13日下午17:00。
据观点新媒体了解,该地块土地面积100648.766㎡,为R2二类居住用地,容积率1.1,建筑规模≤110714㎡,控高12米,期房销售指导价6.4万元/㎡,现房6.6万元/㎡。地块位于五至六环之间,邻近北宫桥,东侧约3公里为2021年集中供地项目熙悦晴翠,网签均价约6.3万/㎡。
地块起始价33.80亿元,上限价格38.87亿元,当达到土地上限价格时,转为现场竞报“现房销售”面积,起报面积为1000平方米,上限2.2万平方米,当达到上限面积时,转为现场摇号。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格38.87亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.2万平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人, 参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
根据文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自9月14日起至10月13日17时。
来源:观点网、北京规自委、新京报,新丰台整理,转载请注来源;文章内容仅为传递信息,文中内容和观点不代表本公众号立场,目的仅在于为大家的思考和研究提供资料,不构成投资建议或政策依据。
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