央行再次发声全方位支持房地产，鼓励住房和汽车等大宗消费。可以看出央行对于银行不断增加的存款着急了，试图通过居民的大宗消费来消化存款。可在我眼里，这是属于没有办法的办法，没有根据真实的居民收入，提出了一次金融举措。
春节将至，菜价和肉价以及其他生活物资不升反降，异于往年，说明老百姓手里真的没钱了，消费更加理性。居民都做好过一个“穷”年的准备，怎么可能在整个经济大环境不好的情况下，耗尽自己的储蓄，背上高额的贷款买房？没有刚需，没有投资价值，无论政策如何刺激，老百姓还没傻到把钱往水里扔。
高额居民银行存款，不是大多数居民的存款，中国有6亿人是无任何存款，8亿人负债。在银行拥有高额存款的还是少数人，这些少数人恰恰最不缺的就是房产。就算部分人要买房，有钱人也会选择北上广深为代表的一线城市，而不会到三四线城市买房。这次金融举措，最多就是消化经济发达地区的一二线城市部分存量，很难复制房地产的辉煌。
不可否认房地产曾经作为国家产业支柱拉动了经济发展，但此一时彼一时，房地产企业不停的爆雷，烂尾楼到处都是，贷款各种乱象，政策反复变化等等，都已经透支了房地产的信用。加之疫情影响，让居民知道未来依然存在很多不确定性，不能过度透支未来的消费，更不能背负高额的负债，理性消费和投资成为首选，而房地产就不在其考虑范围。
虽然经济形势严峻，但也要切合实际来颁布政策，不能因为着急，就不耐着心进行调研和分析，就不顾客观情况存在，盲目的推行。大宗消费能够拉动需求，但这毕竟是少数人消费。为何不转换一个思路，提高居民收入，让更多人敢于小额消费，聚沙成塔，达到同样的目的。何况消费种类多了，带动行业也更多了，而不是把钱和希望全部压在一两个行业。
“三驾马车”这个概念，是由19世纪法国经济学家萨伊提出来，上个世纪90年代进入中国，虽然成功化解了1997年的亚洲金融危机，但这套理论应用已经二十多年，从经济发展角度来看，是否还适合现在中国经济发展不由要打上个问号。如果没有经济理论的突破，就不会看到经济破局的出路，就还会照本宣科的沿用老的方法。
改革开放四十多年来，经济理论突破都离不开改革总设计师的影子。尤其92年的南巡讲话，彻底结束了市场经济是姓“社”还是姓“资”的争论，从而确定了中国社会主义市场经济的发展道路，释放了中国经济发展的潜能。如今，经济发展过去了三十年，已经呈现出新的局面，要适应和推动经济发展，必须要建立新的市场经济理论，需要寻找新的发展道路成为突破点。
从中国革命到新中国发展，从改革开放到今天，推动历史的发展和经济改革，都不是精英阶层，也不是西方理论照搬，而是国家领导理论结合实际，给出指导方向，依靠人民群众，发展起来的道路。从小岗村土地承包到第一张个体工商户温州的章华妹，从第一商贩的“傻子”瓜子的年广九到今天无数个创业者，只要能释放人民群众的创造力，只要保护人民群众的合法权益，中国经济依然可以通过群众路线发展起来。
因此，必须要进一步解放思想，建立起具有中国社会主义市场经济特色，依靠人民群众的经济发展理论体系。只有打破原有的经济理论，才能不局限于靠房地产拉动经济的困局当中。
