没错，挺精明的！
亲戚想400万买你的学区房，但是你却370万卖给了别人，这个事情可以说做的是非常公道，不吃亏也不占便宜，非常精明，非常正确，一点错都没有。
但是亲戚肯比市场价高30万元，这个事情可能就有点不可思议了。一般亲戚想买房子，都是希望比市场价低很多的，这样才会想着找亲戚买房子，而且比市场价还要高30万去买，那么可能就有点让人不敢相信了。这个事情还是要想清楚，亲戚想出400万的第一个原因可能就是想哄着你把房子卖给他，然后过户，然后就不想给你钱了。第二个原因，可能就是想分期付款，分个二三十年给你钱。反正是要一把给你400万，然后诚心诚意想买你370万市场价房子的亲戚，可以说是非常非常难遇到的。
曾经听一个朋友讲一个故事，讲自己邻居的一个亲戚想买自己十多年前买的学区房子，当时十多年前购买价格大概为三十多万的样子，但是现在市场价已经达到了150万左右，但是亲戚说来说去只想用30多万的价格去买，不卖给他，就天天跑家里来磨磨唧唧的，而且到处还说你不够意思，还讲小时候如何照顾网友，如何给邻居买东西吃等等，但是说到底，就是不想按照市场价买。
而朋友的邻居还表示，这个亲戚并不是没有钱，而是做生意赚了很多钱，已经买了一两套别墅了，而且也有大房子，平时开的车都是六七十万的豪车，而且买这个学区房就是为了孩子上学，但是说来说去就是不愿意按照市场价来买，就想出30多万。后来把这个邻居一家人气坏了，后来询价以后，直接让中介把房子按照155万多的价格卖出去了。但是这个亲戚没有买到房子，气坏了，于是到处说邻居一家人的坏话，而此后，两家人基本上也不来往了。
因此，卖房子尽量别卖给亲戚，否则可能麻烦事非常多。
你把房子卖给别人370万，看着好像是没有卖给亲戚400万有点吃亏了，但是370万不吃亏也不占便宜，只是市场价格，这样的做法是非常合适的。
370万卖给别人，按照流程走完，370万到账，然后转移房子产权办理过户手续，这样房子就可以移交给买房人了，这样整个过程也不牵扯更多精力，而且房子交接以后，就不用再管了，可以说是省心省力。
而370万到账，更是清清爽爽的，自己拿着钱可以理财，也可以去买新房子，这样的感觉可能就比较舒服了。
但是如果真的卖给亲戚了，那么亲戚万一不给钱，或者来个分期付款，或者是买完房子了又挑毛病找后账，那么到时候后悔到来不及了。
因此，卖给别人，很好。
综上所述，亲戚想400万买你的房子，你却370万卖给了别人，这个做法不吃亏也不占便宜，非常精明，一点错都没有。
“亲戚400万想买自己的学区房，没有同意，反手370万卖给了陌生人。”
可能会有很多人说，这亏了30万，而且又把亲戚得罪了，很不划算。但是，我想告诉你的是：你赚大了！无形中，你不知道少了多少的麻烦事。
我上班的单位有个同事，早年投资了一套房子。市场价是200万，最后便宜了10万块钱卖给了亲戚。本以为这是皆大欢喜的好事，没想到却是麻烦的开始。
1 . 经常被亲戚抱怨，房子买贵了
这个同事当初把房子卖给亲戚，想问题很简单：房子市场价200万，便宜了10万块钱卖给亲戚。这既给亲戚省了10万块钱，又帮他解决孩子读书的问题。以后两家人的关系，只会越来越亲密。
但是，谁也没有料到后面事情的发展。
这个同事卖房子的时间是2020年，正是房价处于高位的时候。但是这两年的时间，所在城市的房价有所下跌，很多小区的房价都是下降的。
当初100平的房子，单价2万，总价就是200万。但是，现在房价只有1.7万，100平的房子只值170万。
买房子的亲戚，就觉得心里不平衡，经常在有意无意间，就在这个同事面前说这个事情：
“当初房子买贵了，要是晚一两年买，就能便宜好几十万块钱。”
“如果当初不是你把房子卖给我们，可能我们也不会着急买房子，就能省很多钱。”
“别人亲戚都是帮忙，我们比较倒霉，遇到一个赚黑心钱的亲戚。”
这个同事的亲戚因为心里不平衡，越说越离谱，甚至开始在亲戚间编瞎话。目的就是为了施加压力，想让同事退一部分钱给他们。
这个同事就很恼火。房价下降，是谁也没有想到的事情。自己的房子当时那么的抢手，不缺少买家。自己当初可是便宜了10万块钱，明明是吃亏的一方。现在却成了黑心卖家，这到哪里说理去？
从这件事情以后，两家人算是关系彻底的破裂。这个同事就明白了一件事情：绝对不要和任何亲戚，有金钱上的关系。否则的话，吃亏都是小事，最后亲戚都没得做。
2 . 亲戚们都知道她有钱，借钱的人络绎不绝
单位的这个同事，性格属于那种“低调”、“闷声发大财”的人。表面上看，你绝对不会想到这是一个有钱人。
原本她的生活过的很安逸、舒服，但是自从把房子卖给亲戚以后，所有的亲戚朋友就都知道了：她很有钱。
有句话怎么说的：贫在闹市无人知，富在深山有亲朋。
你有钱、富裕，那来攀关系的人就特别的多。尤其是借钱的人，更是络绎不绝，快把她家门槛踏烂了。
有的亲戚借个三五万，还能接受。有的人一开口就是要借50万，甚至是100万，去做生意。而且，借条都不愿意写。这哪里是借钱的，分明就是来骗钱的。
遇到这种亲戚，你敢借钱吗？
搞不好别人就是准备把你当冤大头，拿了你的钱，转身就不认人。你把钱借给他们，都属于肉包子打狗有去无回。
而且，你借钱给这个亲戚，就要借钱给那个亲戚。否则的话，亲戚就会在背后骂你，说你看不起他。
原本平静的生活，就因为卖房子，每天都是麻烦事一大堆。又因为借钱的事情，让很多亲戚不满意，弄得她身心疲惫。
把房子卖给亲戚，隐患特别多。以后房价降了，那是你的问题。亲戚会说房子买亏了，搞不好要让你退差价。就问你，退还是不退？
退？做生意一手交钱一手交货，哪有反悔的道理。
不退？估计你家亲戚，会想方设法的闹事，给你添堵，让你心里不痛快。
另外，以后只要这房子出了任何事情，都是你的罪过。小区物业服务不好、车位价格高了、和邻居发生了矛盾，最后都可能会把罪过归在你的身上。
甚至有可能，你家亲戚以后的孩子读书不好，都会怪在你的身上。他们可能会认为，如果买的不是你的房子，是别的学区房，换成别的学校，遇见别的老师，孩子成绩可能就不会这么差。
如果我有一套多余的房子，绝对是不会卖给亲戚朋友的。哪怕他出的价格比市场价高，我也不会卖。为了多赚那一点钱，以后就可能会面临无穷无尽的麻烦，真的很不划算。
如果你有一套学区房，你是愿意400万卖给亲戚？还是愿意少30万，以370万的价格卖给陌生人呢？
