01
目标——全年经济增长10%以上！
1月28日下午，广州召开了省、市高质量发展大会，为“再造一个新广东”进行了高位谋划。
会上，各区结合各区实际进行发言，对全市高质量发展工作进行再部署再推动。同时，明确地提出了2023年的GDP增长目标以及工作思路。
其中，广州市委常委、南沙区委书记卢一先在大会上发言表示，2023年是《南沙方案》全面实施的关键一年，新的一年将以实施《南沙方案》为总牵引，以“开局就加速、起步即起势”的精气神，只争朝夕、苦干实干，奋力跑出高质量发展南沙“加速度”，力争全年经济增长10%以上，固定投增长目标达到了30%，成为全市十一区中最高的GDP增长预期。
作为广州全市11个区中唯一一个提出两位数增长目标的区域，是什么让南沙对未来如此充满信心？
在紧接着的1月30日，南沙区又紧锣密鼓地召开了全区高质量发展大会，吹响了打造高质量发展引擎的号角，无疑是展现了南沙实现这一目标的决心。
而与此同时，南沙最新城市形象短片《湾区的引擎 世界的南沙》登上了纽约时报广场的户外屏，以具有活力、充满机遇的形象在“世界的十字路口”，引起全球的瞩目。
在世界十字路口展现南沙独特的魅力
南沙在高质量发展命题下，面向世界开放导向的决心、信心的展现并不止于此。
02
链接——三大先行启动区枢纽优势
此次南沙宣传片亮相“世界舞台”，不过是南沙与世界“牵手”、接轨的众多的表现之一。
南沙一直走在面向世界、成为世界的南沙的道路之上。
事实上，南沙自古便有面向世界的“基因”。到了如今，南沙凭借其地处粤港澳大湾区地理几何中心的区位优势，正继续向高水平对外开放门户的目标迈进。
2022年6月28日，广东省人民政府新闻办公室举行“广东省推进广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作新闻发布会”，公布了《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》（以下简称《南沙方案》）。
广州市委常委、南沙区委书记卢一先表示，《南沙方案》突出“粤港澳全面合作”和“面向世界”这两个关键，特别强调与港澳协同，共同扩大对外开放；并将按照以点带面、循序渐进的要求，选取南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽三个区块作为先行启动区，发挥三个区块快速通达港澳的交通枢纽优势，通过区块带动组团、组团带动全域的思路，把南沙建设成为粤港澳全面合作的重要平台。
这三大启动先行区之于南沙意义非凡。其与港澳相邻的优势，将成为南沙对接大湾区、面向世界的重要接口，推动粤港澳合作向纵深推进。
2022年7月15日，广州市政府更释放出了信号——广州将举全市之力，推进南沙深化面向世界的粤港澳全面合作。
并且，南沙抢抓《南沙方案》出台历史机遇，推动15%企业所得税、个人所得税优惠政策等落地实施，为港澳企业的进驻提供了优良的营商环境的同时，还将进一步助力高水平对外开放高地门户的建设。
南沙港四期全自动化码头投入运行（图源：广州南沙发布）
2022年4月24日，小马智行获准在广州南沙投入100辆自动驾驶车辆提供出租车服务，这是国内首个颁发给自动驾驶企业的出租车经营许可。
2022年6月6日，南沙发布国家级新区首个“四链”融合政策体系。初步测算，未来五年，南沙预计将投入超过200亿元，分层次、全周期地精准支持企业以及人才发展，为南沙高质量发展注入强大动能。
2022年7月19日，澳门律师内地执业首案在南沙诞生。
2022年7月27日，南沙区举办“广州市南沙区内地首批港澳工程人才职称证书颁发仪式”，16名港澳人才全国首次获颁内地职称。
2022年7月28日，南沙港四期全自动化码头投入运行。
2022年9月1日，位于广州市南沙区庆盛枢纽区块的香港科技大学（广州）迎来首个开学季；同日上午，广州南沙民心港人子弟学校正式揭牌，首批500余名新生走进校园，开启新学期。
2022年10月25日，亚洲港口规模最大的冷链冷库项目在南沙启动。
2022年12月21日，2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州南沙举办。
一系列分属不同领域的卓越成果，全面展现出南沙的“智造”实力和发展潜力。
南沙正在使自身立足湾区、协同港澳、面向世界，与全球投资者共享粤港澳大湾区投资机遇和发展红利。
03
首提“双核”、三 “最”最新定位！
如何打造“最香港”“最岭南”“最未来”新南沙？
南沙在面向世界的道路上步履不停。2023年1月7日，在市政府工作报告中，南沙便首获打造中心城区、南沙新区“双核”的概念，喜提新定位。
而1月29日，南沙区常务副区长魏敏在广州“争先机开好局”2023年一季度重大项目开工签约活动南沙分会场宣布，南沙区单是第一季度的开工项目便达到33个，总投资803亿元；签约项目30个，总投资1382亿元，并力争完成全年固定资产投资1600亿元，为实现全市发展目标作出应有贡献。
不仅如此，作为《南沙方案》全面实施的关键一年，部分区直有关部门、驻区有关单位主要负责人代表在广州南沙新区高质量发展大会上表态，支持和建言南沙区经济高质量发展，为南沙打造成为广州城市新核心区、高质量建设“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的现代化都市奋勇拼搏。
南沙产业园管理局党组书记、局长张乐春
一方面，“庆盛区块突出‘最香港’，南沙湾区块体现‘最岭南’，南沙枢纽区块规划‘最未来’。”南沙产业园管理局党组书记、局长张乐春表示，将集中资源全面加快庆盛、南沙湾、南沙枢纽三个先行启动区和生物谷、数字谷、健康谷三谷建设，突出“抓大产业、抓大平台、抓大项目、抓大企业、抓大环境”。
以上“三最”，鲜明地揭示了未来南沙的发展方向以及三大对南沙未来发展举足轻重的群体——港人、南沙新兴产业及相关科研人才以及大湾区内其他城市的精英、人才。
其中，南沙与香港可谓“一拍即合”。
一直以来，区域内人口基数是南沙的短板。截至2021年底，南沙区户籍人口为51.75万人常住人口90.04万人，为全市倒数第二。而与此相反的是，除了众所周知的缺地难题，香港也陷入了产业发展的困境。
而2023年，南沙产业园管理局将全力完成各项投资、建设计划任务，推动香港科技大学（广州）二期等项目开工建设，芯粤能、融捷、巨湾等项目竣工投产。
并且，张乐春表示，产业园管理局将以“四个聚焦”，奋力推动各项任务落细落实落到位：
1、聚焦发展提速，挖掘高质量发展新动能。紧紧抓住港科大（广州）、霍英东研究院等高校和院所的科研团队，充分发挥新能源汽车、新型储能、集成电路等头部企业的吸附力、影响力、号召力。
2、聚焦投资提效，夯实重点区块、重点项目发展基础。集中资源全面加快庆盛、南沙湾、南沙枢纽三个先行启动区和生物谷、数字谷、健康谷三谷建设。
3、聚焦服务提质，全力推动营商环境优化。完善工作机制，优化“南沙筹建通”，深化落实“交地即开工”改革等举措。
4、聚焦作风提升，强化落实全面从严治党要求。将创新、协调、绿色、开放、共享五大新发展理念和《南沙方案》任务目标融会贯通到产业园区全周期开发建设中。
在交通基建和经济结构多元化的建设上不断完善的南沙，促使着两地之间的“屏障”日益削弱。
香港科技大学（广州）
并且，香港科技大学（广州）以及香港前特首梁振英带头创办广州南沙民心港人子弟学校的落成，不仅为南沙吸引了来自香港等地区的学生、教师以及相关工作人员前来学习、工作。值得一提的是，香港科技大学开设“红鸟”全日制研究型硕士项目，每个月可获得10000元，为期24个月的奖学金奖励。
与此同时，不少香港学生的家长也因此选择定居于南沙。
早在2018年，南沙就已经实现在庆盛站上车，途径4站仅35分钟之后即可直达香港西九龙站。随着庆盛站枢纽的加速建设，未来南沙与香港两地之间将可通过高铁往来，为加强南沙与港澳合作进一步提供了优势。除此之外，15%的税收政策、税收优惠、入驻补贴等产业政策，同样是吸引香港、岭南等地区的人才的另一大重要因素。
再加上多年来，南沙在开发建设的过程中始终关注人与自然的关系，如已建成南沙滨海湿地等特色生态游览区、南沙天后宫等3个国家4A级景区，打造出集工作、学习、休闲、生活于一体的优质之城。
2022年12月，继2019年南沙荣膺“中国最具幸福感城市（县区级）”后，南沙再次被推选为“中国最具幸福感城市（城区）”。
南沙最大限度地发挥自身的优势，协同港澳，串联大湾区城市群，赋能产业的创新、高质量发展，激发出自身无限的发展动能，为它的未来留足了想象空间，将“流量”彻底转化为“留量”。
在过去的一年中，南沙一手成交量创下近5年新低，网签数量仅达成6819套，且截至2022年12月底，南沙一手房库存去化周期已经达到38.5个月。
然而，根据中指院整理的2022年一整年的数据显示，在供过于求的情况下，南沙一手房价竟不降反涨——2022年南沙的一手房均价，从1月的28216元/㎡，升至12月的29295元/㎡，涨幅达4%！
而从南沙的一系列措施来看，在未来南沙稳步高质量发展之下，南沙依旧充满了前景。
一手新房方面，从刚需到改善、从满足日常需求到提升居住品质的望江户型，南沙的购房选项可谓十分丰富，并且，可以看出目前在售的项目几乎都集中于明珠湾、南沙湾、黄阁等板块。
2023年南沙还有不少新盘将入市，主要集中在灵山岛、横沥岛、蕉门河、亭角片区。值得一提的是，庆盛板块将是2023年南沙的供地主力，4宗供地中，庆盛板块就占了2宗。在《南沙方案》以及南沙高质量发展大会的加持之下，庆盛板块的前景十分可观。
南沙将突出面向世界开放导向，以推进全面深化改革，释放高质量发展活力。（图源：广州南沙发布）
2022年，南沙提出地区生产总值增长10%以上的奋斗目标，最终实现了GDP的增长10%，成为全市第一！
2023年的开年之际，南沙便“开局就加速、起步即起势”，吹响高质量发展的号角。10%的增长目标正在稳步推进，南沙的未来美好图景正在徐徐展开……
--THE END--
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。
