“老旧小区改造完成后，出入方便了，连空气都清新了许多。看着干净的小区环境，心情都好多了。”在廉江市五金交电化工公司宿舍居住13年的住户陆东明说。曾经破旧不堪的老小区，如今经过改造后，崭新的墙体、平坦的小区路面，让周边居民都纷纷点赞。
廉江市五金交电化工公司宿舍建立于1975年
由于原市五金公司已改制十多年
导致该小区年久失修，无人管理
成为廉江典型的老旧小区之一
虽位于交通便利的东街辖区
但改造前小区内地面坑洼泥泞、
污水横流、墙皮掉落
与小区外的环境形成鲜明对比
改造前
仅仅两个月时间
该小区权属和责任单位
廉江市商业服务中心对该小区进行
修缮整治、拆除违建、地面硬底化、
修缮外墙、规划车位、配备消防设施等
改造工程
小区发生翻天覆地的变化
“廉江市五金交电化工公司宿舍经过改造后，外墙新了，空间宽了，车位有了，还吸引了7户13人回迁入住，部分老居民更是在小区种上鲜花盆栽，作为小区的‘绿化’。”廉江市罗州街道东街社区党委书记、居委会主任招祥毅笑道。
改造后
老旧小区改造好不好
居民拥有最权威的发言权
7户“旧”住户纷纷回迁
更是以实际行动表示
改造给“旧”住户带来的不仅是
小区硬件提升上的舒适感
还有精神上的归属感
“回家”住更有幸福感
改造后
廉江市五金交电化工公司宿舍的锐变
只是廉江市老旧小区改造的一个缩影
自去年年底廉江市召开
老旧小区改造升级工作动员大会后
廉江将老旧小区作为
服务于民、造福于民、取信于民的一项重要工程
坚持补齐硬件和精细管理“双向发力”
大力改善住户的居住环境
推动廉江市创建全国文明城市工作
老旧小区改造是一项改善群众居住环境
提升城市容貌的重要民生工程
2月15日
廉江市召开2023年创建全国文明城市
老旧小区改造现场会
会前
与会人员参观市住建局老旧小区、
五金公司老旧小区改造现场
廉江市委副书记李平军，市委常委、市委办主任、市委宣传部部长朱帝池，市委常委、市委组织部部长、市委党校校长、罗州街道党工委书记陶加辉，市政协副主席梁波以及各街道主要领导、辖区内有老旧小区整治任务的社区（村委）负责人参加会议。会议由朱帝池主持。
会上，李平军、陶加辉作了讲话，梁波通报了前一阶段老旧小区的改造情况。
李平军强调，各有关单位要提高政治站位，增强思想自觉和行动自觉，着力破解难题；强化党建引领，加强常青志愿队等力量，因地制宜对不同小区实行分区管理，精准分类施策，积极引导小区居民共治共享；各责任单位要认真学习先进经验，对标先进找差距，加快落实落细各项工作任务，确保改造工作平稳、顺利推进。
“老居民”享受“新生活”
离不开这些“金钥匙”
会上相关单位还上台分享
老旧小区改造经验
01
廉江市委组织部
强化“街道—社区—网格—小区”四级联动，成立老旧小区党组织，组建志愿服务队；贯彻“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”原则，引导业主参与小区改造全过程；充分运用“平安夜访”等议事联动机制，发动干部、常青志愿者逐一上户摸底宣传，召开业主座谈交流会，广泛听取征求业主改造意见。
02
廉江市住建局
根据老旧小区现实情况精准施策，合理开展改造施工；建立完善管理制度，聘请专业服务公司对小区安保和保洁进专业管理；成立邻居理事会，协调处理小区的邻里之间矛盾和纠纷，形成小区的自我管理；积极申请老旧小区专项债券1.9亿元，涉及改造项目24个，改造旧楼房83栋，改造总面积20.01万平方米，涉及住户1400多户。
03
市商业服务中心
成立工作领导小组，到原市科技局宿舍、原市房管局宿舍等老旧小区现场观摩学习。开展宣传教育，充分听取民意，按照业主自治原则，从单位管理向居民自治转换，实现建管并举，干群兼治争取支持配合，有力保障了整治工作顺利推进。通过加强国有资产租赁管理，回收低效益物业、高效盘活国有资产等自筹的方式解决资金筹集问题。
04
罗州街道
通过设置一名专职联络员统筹负责小区事宜，“红色物业+胜哥调解工作室”双入驻有效化解邻里纠纷，构建“社区大党委-小区党支部-邻居理事会”三级组织体系，凝聚“驻区单位+社区干部+双百社工+住户代表”四方力量为住户提供“物业+志愿+司法+社工+社区服务”5类20项高质量服务，在南街社区房管大院成立廉江首个老旧小区党支部，并逐步在122个老旧小区推行“一区一策”。
截至目前
已整改完成的老旧小区24个
正在整治的老旧小区144个
尚未开始的136个小区正在紧锣密鼓地筹备中
漫步于廉江城区
昔日的老旧小区纷纷摇身变为
红色小区、文明小区、平安小区
实现了小区自我服务、自我管理、自我完善
让老居民的居住体验“就地升温”
为廉江创建全国文明城市贡献“老”力量
来源：廉江发布
