要说什么能实现一夜致富，很多人第一个想到的就是做拆迁户。毕竟棚改货币化安置那会儿，只要拆迁一套老房子，拆迁户不仅能搬进新房提升居住环境，还能拿到一大笔补偿款。所以过去，由于各大中城市老房居民都盼望着能碰到棚改拆迁，实现一夜暴富。
不过，从2021年开始，我国就停止了大规模棚改拆迁，取而代之的是旧改，而所谓的旧改，其实就是在不大拆大建的基础上，对老旧小区的房子进行原样修建改造。
比方说，加固楼梯过道、更换老旧管道、加装电梯、增加停车位、增加健身器材、粉刷老房子内外墙、增加绿化面积等等，以此来提升老旧房子业主的居住体验感，改善老房子居民的生活环境。
【旧改有啥好处？】
众所周知，棚改大拆大建不仅仅给予拆迁户们实现一夜暴富的梦想，同时，棚改货币化安置也导致了过去国内房价的飞速上升。大把拆迁户们获得补偿款以后，带着资金涌入楼市疯狂囤房买房，造成市场供不应求，房价一路飙升。
而棚改叫停，旧改出来以后，最大的好处主要包括以下几点：
其一，刺激行业发展，带动就业。没有了大规模的棚改拆迁，棚改拆迁的购房需求也会大幅减少。说白了，没有拆迁户带着拆迁巨资涌入楼市疯狂囤房，房价也不会跟着飞速上涨。可见叫停棚改拆迁对遏制当地房价过快上涨是很有好处的。
而且旧改虽然不能推动房价快速上涨，但是同样能够刺激电梯、水泥、水管等建材行业的发展，比如，旧改需要更换新的下水道管道，对建材的需求增加，也会进一步带动就业。
其二，各地财政压力减少了。过去，棚改货币化安置时期，拆迁老旧房子给予钱补不少，所以各地的财政支出压力还是比较大的。而如今，旧改代替棚改，没有了拆迁补偿，各地财政支出压力也跟着减轻不小。
其三，避免了资源浪费。过去棚改，很多老房子主体结构并没有损坏，只要进行一些修复，基本上还能继续住人。而如果这样的房子被拆除，不仅要给予巨额的补偿款，也会导致社会资源的巨大浪费，以及给周边环境带来污染。
正因为此，棚改被取代，旧改正式出炉。而且住建部在此之前已经发声：房龄满21年的房子将一律按“新规”处理。
比如对老旧房子进行权威机构的鉴定，如果经鉴定后，该处房子的结构已经损坏，且通过旧改也不能再继续住人了，那么这样的老房子很可能还是要拆除的。
如果经鉴定出来的结果并不达到危房标准，而且房子的主体结构并没有损坏，可以通过旧改进行恢复后继续住人的，那么这一类老房子就要通过旧改来解决。
不过值得一提的是，在旧改政策被推出以后，即便老旧房子有可能面临拆迁，但是拆迁所获得的补偿也不可能像过去棚改大拆大建那样实现一夜暴富，多半会以两种方式来安置。
第一种方式：实物安置
简单来说，就是让老房子里面的居民，直接搬去为其提供的安置房居住，既改善了居住环境，也避免了租房过渡。
第二种方式：原拆原还
这种安置方式首先得让老房子业主们搬出原来的老房，并租房居住，过渡一段时间，待新房子在原来老房土地上重新建造完成，居民再搬回。
【旧改给老房带来哪些利好？】
第一，老房子通过旧改以后，不仅居住环境明显改善，加装电梯及新增老年休闲区，也会给老年人出行带来更多便利，以及老年人的健康体验越来越多了。
第二，通过旧改修缮以后，原本坐落于城市核心区的老房子升值空间更大了，毕竟此类老房子的周边配套更完善，旧改以后，房子的价值也会得到一定的提升，将来置换，也能卖个好价钱。
end
既然看到这，就顺便点个赞吧！
