根据昨天的投票结果
今天我们要聊的是
异地购房能申请深圳公积金贷款吗？
答案是
需要咨询你购房地住房公积金管理中心
是否支持异地贷款
贷款条件
01
异地购房的贷款是由购房地住房公积金中心发放，所以适用的是购房地住房公积金贷款政策。需要向购房地住房公积金中心咨询是否支持异地贷款。
咨询电话：区号-12329
下边呆呆给大家罗列几个周边城市：
惠州：
购买预售商品房贷款条件（异地缴存职工）
（一）住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
（二）申请人申请住房公积金贷款前必须在公积金缴存地连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存；
（三）申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的，或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的不予贷款)；
（四）有偿还贷款本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%）；
（五）申请人或者申请人配偶的户籍地或工作所在地（缴存住房公积金）在惠州（含各县区）；
（六）申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请；
（七）购买预售商品房申请住房公积金贷款的申请时效为：从签定《商品房买卖合同》、预付首期的购房款之日起到合同载明的付清全部购房款日期之前；
（八）申请人及配偶双方均无尚未还清的住房公积金贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；
（九）首套住房申请纯公积金贷款最低首付比例为20%。在与开发商签订的按揭合作协议中约定首付比例的，最低首付比例按照约定执行。如有组合商业贷款，商业贷款与住房公积金贷款的最低首付比例要求不一致时，按照两者中取高者进行确定；
（十）使用住房公积金贷款购买第二套住房，购房面积144平方米（含）以下的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行，购房面积144平方米以上的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.15倍执行；
（十一）以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女）为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款（用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）；
（十二）购买预售商品房《商品房买卖合同》签订时间超过1年的，须提交公积金中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告。房屋价值应在房屋评估价值与《广东增值税普通发票》或《商品房买卖合同》两者中取低者进行确定；
（十三）同意按市住房公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；
（十四）购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式：1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15 ；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
东莞：
异地缴存职工在东莞市申请公积金贷款的，申请人或配偶任意一方须符合户籍在东莞（以常住人口登记卡的登记机关为准）。
办理条件、办理材料、贷款额度都和本地贷款一样。
珠海：
珠海市是接受异地公积金贷款的，珠海市公积金贷款政策规定：借款人在申请贷款期间连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上（含异地缴存）并达到珠海市规定最低缴存金额即可申请公积金贷款，但同时还需满足珠海市限购政策，借款人及共同借款人家庭的公积金贷款次数在全国范围内不超过两次或购房套数不超过两套。
图源酷吧 薯条
02
若支持异地贷款，当地住房公积金管理中心可能会要求开具深圳市住房公积金缴存证明，深圳公积金缴存证明可通过支付宝市民中心打印。
深圳公积金缴存证明打印操作流程：
步骤一：进入支付宝-在搜索框下方找到【市民中心】点击进入
步骤二：点击上方【公积金】
点击公积金【账户查询】，人脸识别登录
选择【缴存证明/明细】-选择【普通缴存证明】
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▌来源：深圳市住房和建设局 惠州市住房公积金管理中心 东莞市住房公积金管理中心 深圳本地宝综合整理
▌编辑：呆呆
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