农村宅基地自从宅基地制度形成以来，宅基地土地一直都是农村农民的一项重要资产。虽然它流转的时候有诸多限制，但它依然是农民手中最重要的财产了。但是一代又一代的人申请宅基地让农村土地不堪负重，不少村庄甚至已经没有宅基地，也没有了建房的地方。但是其实我们回过头来看看，就会发现在农村闲置的宅基地依然多，例如一些已经去世了的老人留下的老旧危房等。
另外2月中旬的时候国务院新闻办公室在第一次全国自然灾害综合风险普查工作发布会中。就披露了我国目前城乡建筑高达6亿栋，据业内人士透露，这6亿栋其中有9成是农村建筑。由此可见在农村依然有大量的宅基地以及房屋被闲置。而被闲置其实总的来说有5大原因。
第一、老一辈的人放不下农村住宅。在上个世纪末的时候，农村大量的劳动力南下打工。很多人发了财，在城市里安家落户，但是这批人却并没有将农村的宅基地让出来。而是依然留在了农村，但是一年到头却住不上几何，多年过去，房子成了危房长满了杂草。
第二，因为工作、教育落户城市而导致农村房屋被闲置。现在的年轻人都喜欢大城市的繁华，极少有人留在农村。所以现在农村“空心化”相当的严重。而这部分年轻人在城市里找到工作结婚定居之后。一方面是为了孩子的更好的教育，另一方面也是为了工作赚钱。自然回到农村的日子少之又少，农村的房屋也就闲置了下来。
第三、老人去世导致房屋闲置。这种是最为常见的，就以笔者的老家为例。一般农村都是多子，在老人还健在的时候。一般子女成年结婚了，都会自己分户出去选择单独建房子。而等到老人百年之后去世，留下来的房子就无人居住，自然也就闲置了下来。
第四、农村观念问题导致大量房屋被闲置。农民在农村居住了几十年甚至数百年，祖祖辈辈都生活在当地，几十年的乡土情是很难被磨灭的。哪怕是在城里发了财，落户城市订了居。也不愿意退出老家的宅基地，因为老家有块地就有念想，骨子里认为自己是农村人，想着老了之后退休还可以回到农村养老。像这种观念是在城里长大的城里人想象不到的。哪怕农村有万般不好，依然是农民的家。就以笔者为例，哪怕在城里买了房子，但是有时总难免想回去看看。
第五、农村“一户多宅”情况严重。虽然近年来国家对宅基地的管理是越来越规范了，但是农村“一户一宅”的现象还是很严重，主要还是一些历史遗留问题，很多农村人拥有多处宅基地或者房屋。
那针对农村大量出现的闲置宅基地和房屋，国家又有哪些好的政策呢？其实针对这种情况国家国家也是有考量的。主要有两方面的政策，第一就是针对已经落户了原村民，鼓励他们自愿有偿永久退出宅基地。只不过因为补偿的价格都不是很理想，所以极少有人真正愿意退出宅基地。第二、就是将农村宅基地这笔“死资产”给盘活。这一点在其实在2023年中央一号文件中明确指出，鼓励农村村集体和农户通过出租、入股、上市的形式来盘活农村闲置的宅基地以及闲置的房屋。
例如开展特色旅游或者是特色手工业等等，也可以将农村小院改成民宿或者是农村养老院等等。一方面可以将闲置的宅基地利用起来，另一方面还可以给村集体或者是农民增加收益。可以说是两全其美，现在特别是城市周围的乡村，利用闲置房屋发展旅游业或者是农家乐的人特别多，大家可以观察一下。不过值得一提的是如果有人租赁你们家的闲置房屋，合同最高只能签20年，超过20年的超过部分视为无效。
好了，今天的文章就写到这里了。对于造成农村宅基地闲置的5个原因，大家认同吗？另外对于2023年中央一号文件所说的全力盘活农村宅基地以及鼓励农民有偿自愿永久退出宅基地这件事怎么看？如果是你你愿意退出农村的宅基地吗？大家有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。