近日
襄阳国土资源交易系统
挂牌三宗地块
襄土网挂字[2023]08号
襄土网挂字[2023]09号
襄州土网挂字[2023]2号
总面积约343.47亩
起拍总价合约8.53亿元
襄土网挂字[2023]08号
襄土网挂字[2023]8号地块
位于高新区关平路
土地面积约65亩
规划用途为城镇住宅用地
起始价320万元/亩
8号地块概念区位图
地块性质：城镇住宅用地
起始报价：320万元/亩
起始总价：20798万元
起拍楼面价：1920元/平方米
四至范围：东至卧龙大道、南至规划路、西至关平路、北至台子湾路。
容积率：≤2.5
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
现场图
该地块土地分类为住宅用地，建设用地面积43331.03平方米，城市道路面积17886.92平方米，公共绿地面积9016.26平方米，地上计容建筑面积不大于108327.57平方米。
建筑高度：小于80米。禁止在卧龙大道和台子湾路设置机动车出入口。
配套服务设施要求：
（1）社区综合服务设施按照不小于330平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。
（2）文化活动中心建筑面积不小于300平方米，建成后由高新区管委会以成本价回购。
（3）临街建筑底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕，建成后无偿对外开放。
襄土网挂字[2023]09号
襄土网挂字[2023]9号地块
位于东津新区东津镇上营村
土地面积约211.45亩
规划用途为商务金融、零售商业用地
起始价190万元/亩
出让年限(年)：40年
土地用途：商务金融、零售商业用地
宗地四至范围：
东津新区东津湾路以东、南山路以西、三里坝路以南、东津大道以北
容积率：≤1.61
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
9号地块红线示意图
该项目建设用地面积140967.6平方米，城市道路面积49873.86平方米，公共绿地面积14931.54平方米，地上计容建筑面积不大于226957.84平方米。
其他：
该地块内最高建筑控制在地块北侧临东津湾路，布置超高层酒店作为城市地标， 布置1栋点式塔楼建筑高度约150米，地块打造欢乐海岸区（暂命名），同时配建摩天轮等，满足相关城市设计要求，与周边开发地块同步建设。
襄州土网挂字[2023]2号
襄州土网挂字[2023]2号地块
位于襄州区交通路以东、卧龙路以北
土地面积约67.02亩
规划用途为城镇住宅用地、商服用地
地块一
出让年限(年)：70年
土地面积：约合61.514670亩
土地用途：城镇住宅用地
宗地四至范围：
东临规划路，南临卧龙路，西临交通路，北临规划路。
起拍价：370万元/亩
起拍楼面价：1982元/平方米
容积率：<2.8
建筑密度：<18%
绿地率：>35%
地块二
出让年限(年)：40年
土地面积：约合5.51亩
土地用途：商服用地
宗地四至范围：
东临规划路，南临卧龙路，西临交通路，北临规划路。
起拍价：292万元/亩
容积率：<2
建筑密度：<20%
绿地率：>20%
来源：襄阳市国土资源局
运营：襄阳房协编辑部
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