昨日，扬州邗江区官网发布关于《邗江区2023-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告。
计划在2023至2025年分批次启动土地征收工作。
1、周围居民乐了！学校、住宅都要来了！
根据【邗江区2023-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）主要内容】，成片开发方案包含2个片区，均位于汊河街道，总面积116.9559公顷。
汊河街道位于扬州市主城区西南片区，是扬州高新技术产业开发区中的“高品质生活片区加高标准服务片区”。
汊河街道将通过综合一体化城市开发，建设扬州西南分区的片区中心，发展生产性服务业、智力经济促进城市产业升级，创造具有文化生态特征的居住空间，带动城市未来向南向西的发展，提升城市西南门户的形象。
汊河街道综合片区（CP321003-2023-01-01）东至祥园路，南至中心河南路（规划），西至经一路（规划），北至前河（规划河道）。用地规模49.1455公顷。
汊河街道综合片区（CP321003-2023-01-01）成片的开发以居住小区为单元组织居住空间，完善公共服务设施，提高片区内基础教育资源质量，建设道路等交通基础设施，改善日常居住环境引导居住用地的合理布局，打造以居住、教育为主的综合片区。片区功能以居住和教育为主，主要土地用途包括：居住、教育、绿地等。
汊河街道生活片区（CP321003-2023-01-02）东至吉安北路，南至规划道路，西至规划河道，北至宏溪路（规划）。用地规模67.8104公顷。
汊河街道生活片区（CP321003-2023-01-02）成片的开发以居住小区为单元组织居住空间，建设道路等交通基础设施，引导居住用地的合理布局，提供亲切宜人的公共开放空间、营造舒适便利的居住生活环境，打造以居住为主的生活片区。片区功能以居住和教育为主，主要土地用途包括：居住、教育、绿地等。
本方案内拟建设项目以居住项目和教育项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2023至2025年分批次启动土地征收工作。
期待这次成片开发建设，为西南片区创造出具有文化生态特征的居住空间，提升城市西南门户的形象。
2、发展提速！区域潜力无限
华师大邗江实验小学投入使用，宁扬城际有序推进、中大型商业体落户……肉眼可见各种配套提档升级。
这就是西南片区，迸发鲜活力量的区域，未来多项利好逐步兑现后，西南片区又将迎来新一轮大爆发。
近日，邗江区人民政府发布一则高新区万达广场交通影响评价项目招标公告。
公告显示，高新区万达广场位于高新区中心河南侧，吉安路西侧，宏溪路北侧，占地面积29142平方米，总建筑面积约10.5万平方米。
从位置来看，高新区万达广场就位于去年成交的西南片区GZ365地块！
目前，扬州共有4家万达，分别为邗江万达、蜀冈万达、江都万达和扬州泰达万达广场。
而这一次万达进驻高新区，对西南片区来说，毫无疑问是个重磅好消息！
除了即将落户的万达广场，近期西南片区的商业利好消息，还有不少！
据了解，区域内的万星谷商业综合体已经启动招商，江扬·太平洋繁华里即将动工，西南片区商业版图即将焕新。
万星谷
万星谷占地将近3万㎡，前身是星汇名邸商业板块658号C区块，目前规划方案已出炉。
整个项目1-2层为综合体商铺产品，3-6层为4.5米loft挑高公寓/酒店/办公产品，7-8层为3.6米挑高公寓/酒店/办公产品。
项目定位为高新区/大学城“新商业，新时尚，新地标”性的商业综合体。
去年10月，万星谷营销中心暨招商发布会举行。
发布会现场，环球有约、华为、COCO奶茶、老乡鸡、米兰麦田等品牌正式签约，还有众多商家品牌目前正在洽谈中。
江扬·太平洋繁华里
江扬•太平洋繁华里项目位于高新区汊河镇大学城旁，润扬南路与宏溪路交汇处西南角。
项目总占地约2万㎡，总建约9.7万方，项目规划由3层商业街区和1栋17层办公2栋22-23层公寓组成。将打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地。
目前宁扬城际已动工，且汊河站与扬州市区其他站点相比，更加邻近南京！
未来在汊河站坐上宁扬城际，1站即可到达京华城，半小时南京双城生活，可以直达南京仙林中心，无缝对接新街口。
区域内的华师大邗江实验小学已经投入使用，区域教育体系逐步完善升级。
随着这些配套不断升级遍地开花，地理优势+配套完善双剑合璧，多个品牌房企也是争相进驻，西南片区将迎来新一轮发展机遇！
