关于吕梁新区大武商业街项目所涉地块控制性详细规划调整的公示
依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将吕梁新区大武商业街项目所涉地块控规调整的主要内容进行公示。
主要内容如下：
吕梁新区大武商业街项目所涉地块，位于吕梁新区总部基地组团，东侧为新安大道，南侧为环二路，西侧为木楼支路，北侧为纬十二路。
调整前：
1．ZJ－18－01地块，用地性质为零售商业用地（B11），用地面积为15105平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。
2．ZJ－18－02地块，用地性质为零售商业用地（B11），用地面积为12924平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。
3．ZJ－18－03地块，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为2363平方米。
4．ZJ－20－01地块，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为3370平方米。
5．ZJ－20－02地块，用地性质为零售商业用地（B11），用地面积为7073平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。
6．ZJ－20－03地块，用地性质为零售商业用地（B11），用地面积为8382平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。
7．ZJ－20－04地块，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为1225平方米。
8．ZJ－20－05地块，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为2336平方米。
9．ZJ－16－04地块，用地性质为零售商业用地（B11），用地面积为9370平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤40％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。
10．ZJ－15－10地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为22114平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑高度≤36米。
11．ZJ－15－12地块，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为6636平方米。
12．环一路、环二路、木楼东路、木楼南路、木楼西路、木楼北路、木楼支路，道路红线宽度均为20米。
调整后：
1．ZJ－18－01地块，用地性质为商住用地（0907），用地面积为13850平方米，容积率≤2.9，建筑密度≤25％，绿地率≥35％，建筑高度≤80米。
2．ZJ－18－02地块，用地性质为零售商业用地（090101），用地面积为20156平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤45％，绿地率≥20％，建筑高度≤18米。
3．ZJ－18－03地块，用地性质为公园绿地（1401），用地面积为2474平方米。
4．ZJ－20－01地块，用地性质为零售商业用地（090101），用地面积为22695平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤45％，绿地率≥20％，建筑高度≤18米（局部≤60米）。
5．ZJ－20－02地块，用地性质为公园绿地（1401），用地面积为1255平方米。
6．ZJ－16－04地块，用地性质为零售商业用地（090101），用地面积为8062平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，建筑高度≤18米（局部≤24米）。
7．ZJ－16－05地块，用地性质为零售商业用地（090101），用地面积为1388平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤30％，绿地率≥20％，建筑高度≤18米。
8．ZJ－15－10地块，用地性质为二类居住用地（070102），用地面积为16548平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤22％，绿地率≥35％，建筑高度≤36米。
9．ZJ－15－12地块，用地性质为公园绿地（1401），用地面积为12202平方米。
10．环二路部分路段取消（面积4148.2平方米）并东延至新安大道；木楼支路南延至环二路；环一路、木楼东路、木楼南路、木楼西路、木楼北路，道路红线宽度均由20米调整为12米，上述道路道路等级不变。
公园绿地调整情况：
大武商业街项目调规后，公园绿地总面积不变，其中调出公园绿地面积5566平方米，调入公园绿地面积5566平方米。
道路调整情况：
大武商业街项目调规后，增加城市道路面积4786平方米，减少城市道路面积12516平方米，共减少城市道路面积7730平方米。调规后，木楼支路南延至环二路，形成环状路网，对交通影响较小。
公示时间为：2023年3月3日至2023年4月14日。如有意见或建议，请写成文字材料送至吕梁市规划和自然资源局或发电子邮箱至llscxjsghk＠126．com，逾期不予受理。
联系人：梁女士
联系电话：15834236502
附件：
1、调整前土地使用规划图一
2、调整前土地使用规划图二
3、调整后土地使用规划图一
4、调整后土地使用规划图二
5、规划图则（调整后一）
6、规划图则（调整后二）
吕梁市规划和自然资源局
2023年3月3日
关于吕梁新区金融商业组团JR-13-07地块控规调整的公示
依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将JR－13－07地块控规调整的主要内容进行公示。
主要内容如下：
JR－13－07地块，位于吕梁新区金融商业组团内，东侧为金融东路，南侧为金融一路，西侧为规划广场用地，北侧为纬二十一路。
调整前：
JR－13－07地块，用地性质为商住用地（RB），用地面积为9235平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，建筑高度≤36米。
调整后：
JR－13－07地块，用地性质为通信用地（1306），用地面积为9235平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％，建筑高度≤24米。
公示时间为：2023年3月3日至2023年4月14日。如有意见或建议，请写成文字材料送至吕梁市规划和自然资源局或发电子邮箱至llscxjsghk＠126．com，逾期不予受理。
联系人：梁女士
联系电话：15834236502
附件：
1、调整前土地使用规划图
2、调整后土地使用规划图
3、规划图则（调整后）
吕梁市规划和自然资源局
2023年3月3日
关于吕梁新区BF-10-04地块控制性详细规划调整的公示
依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将BF－10－04地块控规调整的主要内容进行公示。
主要内容如下：
BF－10－04地块，位于吕梁新区便民服务组团内，东侧为规划经四路，南侧为吕梁市中级人民法院，西侧为新安大道，北侧为国投财经中心。
调整前：
BF－10－04地块，用地性质为商务设施用地（B2），用地面积为18970.95平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。
调整后：
BF－10－04地块，用地性质为机关团体用地（0801），用地面积为18970.95平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑高度≤50米。
公示时间为：2023年3月3日至2023年4月14日。如有意见或建议，请写成文字材料送至吕梁市规划和自然资源局或发电子邮箱至llscxjsghk＠126．com，逾期不予受理。
联系人：梁女士
联系电话：15834236502
附件：
1、调整前土地使用规划图
2、调整后土地使用规划图
3、规划图则（调整后）
吕梁市规划和自然资源局
2023年3月3日
