全国两会，来自新鸿基、会德丰、长实地产、恒基等一大批耳熟能详的香港房地产企业委员们又开始了他们新的参政议政旅程。
香港被称为“全球房地产企业家之都”，“香港经验”一直是内地改革开放的重要样板，也是内地房地产行业的学习之地。根据《中国房地产报》相关报道，今年的全国两会，何超琼、李泽钜、郑志刚……这些来自香港房地产企业的委员们，带来了很多具有高度价值性和精准性提案，为中国经济踏上高质量发展建言。
李泽钜：
新置业人士不该一开始便买新楼
曾建议适当增加住宅供地
全国政协委员、长实集团联席董事总经理兼副主席李泽钜
李泽钜是李嘉诚长子，相比弟弟李泽楷的个性张扬，他为人低调、谨慎寡言，在商场上行事稳重。
李泽钜不仅带领长实稳健发展，也时刻关注着香港房地产行业发展。
每次参加全国两会，对于所熟悉的地产行业相关议题，李泽钜都积极建言，常常有自己独到的见解，如他曾表示，新置业人士不应该一开始便买新楼，同时他赞同香港应该“适当有土地供应”的观点等。
除了长实集团联席董事总经理兼副主席、政协委员身份，李泽钜还被香港特区政府任命为“行政长官创新及策略发展顾问团”非官方成员，这些任命都足以说明政府及社会各界对李泽钜在商界以及政界重要地位的认可。
李泽钜能够获得委任，这一切都基于他的爱国之心。李嘉诚在退休交接时曾表示，李泽钜是爱国的。李泽钜也曾公开表示：“循序渐进、爱国爱港、要切合香港实际情况，这些大原则是一定没错的。我们看基本法，除了看文字，也要看原则问题”。在他看来，第一道最基本原则就是“爱国爱港”，这是任何人都没法推翻的。
今年，他再次带着提案而来，为社会经济发展建言献策。
李家杰：
新基建战略中，5G、工业互联网、人工智能和大数据中心
是四大支柱
全国政协委员、恒基兆业地产集团联席主席李家杰
2023年全国两会在即，恒基兆业地产集团联席主席李家杰的名字出现在了第十四届全国政协委员的名单中。
恒基兆业地产集团是香港最大的地产开发公司之一，创始人是李兆基。李兆基家族是“香港四大家族”之一。除地产业外，李兆基家族还经营能源产业。
1999年5月28日，91岁的李兆基正式退休，两个儿子李家杰、李家诚接棒。长子李家杰主要负责内地业务，次子李家诚主要负责香港业务。
李家杰还接过了香港中华煤气有限公司主席的位置，该公司是香港家用和供暖天然气的唯一供应商。
身为庞大商业帝国的掌舵人，李家杰热衷慈善，关注科技，投资眼光犀利，喜欢钻研佛学，还很喜欢中国的传统艺术。
他多次针对RISC-V在国内的发展提交两会提案，建议国家发挥举国体制优势，从政策、资金资源、人才培养和生态建设上对RISC-V的发展给予支持，巩固发展优势。同时，积极整合资金资源，对RISC-V的技术研发和技术应用给予支持。
2022年两会上，他的提案主要聚焦科技自立自强和“双碳”目标两大方面。
2021年两会上，他呼吁，要在香港落实好爱国者治港，同时聚焦经济，积极融入国家发展大局，为此，希望香港高质量参与粤港澳大湾区建设，特别是建设国际创科中心。
2020年两会上，他倡议，通过对人才引进培养、政策资金扶持、产学研合力等方式推动芯片生态发展，并宣布出资创建Life-Lab（生命实验室）平台，打造助力粤港澳大湾区科创实力提升的创业孵化和加速平台，并希望香港年轻的“后浪”们积极参与科技创新。
2010年至今，他已连续13年以政协委员身份参加全国两会。这些年来，他的提案都与房地产没有直接关联，但都是利于行业未来、利于国家、利于人类的大事。
他认为，在国家推动的“新基建”战略中，5G、工业互联网、人工智能和大数据中心这四大方向成为数字新基建的四大支柱，芯片则是数字新基建的关键核心和底座，对数字新基建的发展至关重要。
何超琼：企业家要改变思维，
将资本投到国家发展上
全国政协委员、信德集团行政主席兼董事总经理何超琼（左一）
过去10年，信德集团行政主席兼董事总经理何超琼一直致力于推动国家及澳门的文旅事业发展，并打造出“世界旅游经济论坛”，促进全球旅游产业可持续发展。
今年，何超琼有了一个新身份——港区全国政协委员，她希望通过这个新起点，多了解国家大政方针，再把精准的信息带回香港。与此同时，她也着眼国家今后经济民生等层面的长远发展。
作为“赌王”在内地布局房地产业务的重要旗舰公司，信德在内地也拓展到了北京、上海、珠海、天津等城市。
自上世纪90年代开始，信德便开始在内地布局，2016年11月，其联手上海陆家嘴集团在上海前滩共同开发商业综合体项目，目前，前滩信德文化中心已经落成。
对于前滩信德文化中心，何超琼表示，这一投资是强化和稳定经常性收入，提升未来增长的一种部署。
何超琼带领的信德集团步步向前，积极扩大在内地的投资和业务，并和许多房地产企业有过交流合作，如中华企业、华润集团、陆家嘴集团等，业务涉及文创、康养等多元产业。
2021年，何超琼获得了“全国三八红旗手”，这对她来说是一种肯定，也是人生一个非常重要的时刻。
何超琼认为，企业家要改变思维，将资本投到国家发展的征程上。“我们在港澳地区也要统筹起来，作为一个好的桥梁的作用，依靠国家，融进国家发展的进程。”
林建岳：两地工商界要“并船出海”
全国政协委员、丽新集团主席林建岳（左二） 图片来自：“澳门特区发布”新浪微博
林建岳出生于香港，1977年加入丽新集团，协助其父林百欣将丽新集团业务推向多元化并扩展至海外。
林建岳全面接班后，公司在房地产、酒店业投资和经营、成衣制造业、电影制作及发行、电视和文化娱乐事业等方面取得了良好的经营业绩。尤其是在电影和演艺事业的发展上，在香港电影业陷入低潮时期，林建岳为推动香港电影事业的复苏，投资制作多部电影，为香港在国际影坛获得多项殊荣。
除了丽新集团主席这一身份，长期以来林建岳还身兼多种社会职务，他是香港贸易发展局主席、香港经济民生联盟理事会主席；同时，他多次以全国政协委员、全国政协常务委员身份参加全国两会建言献策，宣传香港优势、促进两地互通发展。
去年全国两会期间，林建岳针对香港青年就业问题提出建议。他表示，就业是目前香港青年“四业”（即学业、就业、创业、置业）的重中之重，既关系广大青年切身利益，更关系其发展与前途。要解决青年就业问题，不仅要推动香港多元经济发展，为青年提供更多就业岗位，还要支持香港青年到大湾区发展，为青年人就业发展开拓更广阔空间。
在他看来，香港青年“北上”大湾区，面临的主要困难是多数人没有内地工作经验，缺乏人脉及生活网络，对此，林建岳建议为香港青年设立更具吸引力、范围更大的实习计划，提供更多实习岗位，提供交通和住宿方面的便利，更全面支持香港青年进入大湾区发展。
今年，随着香港与内地和世界各地的商旅往来全面恢复，林建岳认为，会对展览及会议业带来提振作用。林建岳表示，非常感谢中央政府及不同单位，例如广东省政府和深圳市政府，对香港与内地全面通关的支持及所做的大量工作。
近期，香港贸易发展局举办的两项珠宝展吸引了来自34个国家及地区、超过2500家企业参展，半数来自海外。对此，林建岳表示：“很高兴感受到这些实体活动展现的活力。”
基于此，在今年全国两会期间，林建岳也重点在推动香港展览、会议发展方面建言。他提出支持香港举办恒常性国际健康论坛，将香港发展成亚洲医疗健康产业平台的提案，建议中央支持在北部都会区设立“大湾区智慧医疗研究基地”，引入更多内地科研机构及医疗企业进驻；支持内地企业善用香港金融市场平台，加强与亚太区投资者合作，并支持香港企业进驻“一带一路”经贸合作区，让它们享有与内地企业同等的待遇。
此外，今年全国两会林建岳还提出“充分发挥香港所长，推动两地共同举办大型论坛、展览会、国际会议”的提案，建议中央支持两地共同在港举办大型论坛、展览会、国际会议；支持两地聚焦合办创科、新兴产业、商贸类展览会及论坛，配合“十四五”规划对香港的定位；推动更多内地企业来港参加国际展览会和会议，以及建议中央部委支持香港工商界用好联通世界的优势，推动两地工商界采取团队模式“并船出海”，加强对外推广，讲好中国故事、香港故事。
吴宗权：
勇于破局，积极增加内地投资
全国政协委员、会德丰公司董事会主席吴宗权
香港四大洋行之一的会德丰从来都不缺故事。
从名满天下的“船王”包玉刚，到“二代掌舵人”吴光正，再到现任“富三代”吴宗权，他们对外输出了一部关于会德丰在上海滩成立并在香港发迹、汇聚两地资本与发展的故事，也编织了一部收购与退市交错的历史。
吴宗权，现任会德丰公司主席。今年，他的名字也出现在了第十四届全国政协委员的名单中。
从普林斯顿大学毕业后，吴宗权就在父亲吴光正的安排下一步一步培养，2004年进入会德丰，2013年正式担任会德丰董事会主席，那一年他年仅35岁，成为香港几大地产巨头中最年轻的掌门人。
吴宗权接班后立刻对公司进行了改革。
第一件事就是拆分九龙仓，组成了九龙仓集团跟九龙仓置业，并分别上市，形成会德丰地产格局。
第二件事就是对会德丰发起私有化。吴光正全资拥有的Admiral Power Holdings Limited 作为要约人，以股权置换加现金方式进行私有化，其中股权置换部分以向会德丰股东持有的每股股份分派一股九龙仓置业股份及一股九龙仓股份实现，现金部分以每股12港元支付，代价约81.5亿港元。
历时5个月，最终会德丰在2020年6月16日的法院会议上以99.2%赞成率及0.56%反对率通过了私有化议案，会德丰正式“下市”。
最近几年，吴宗权在不断增加内地投资。目前，九龙仓集团在内地拥有11个投资物业，总楼面面积179.4万平方米，均为成熟物业。成都国金中心、长沙国金中心几乎都成为了当地的“网红”打卡点。
郑志刚：打入年轻人视野
全国政协委员、K11创始人、新世界发展行政总裁、周大福集团执行董事郑志刚 图片来源：“Adrian郑志刚”新浪微博
在一个和周杰伦的公开视频通话中，郑志刚的络腮胡形象被评价“蛮酷”。
郑志刚的实名认证社交账号上，已有824.6万粉丝。自我介绍是：K11创始人、新世界发展行政总裁、周大福集团执行董事。在今年的全国政协委员名单中，他的名字出现在港资地产商代表名单中。
作为周大福创始人郑裕彤的孙子，坐拥百亿元资产，在香港几乎无人不知，难能可贵的是丝毫不见骄恣。
2008年，郑志刚开创了融合艺术与商业的“文化零售”模式，并率先将“艺术·人文·自然”三大基本要素融合到K11商业原创品牌中。K11通过这个“文化零售”的新模式保持着旺盛的生命力，助力了购物体验的创新、业态升级与产业革新，且和新一代消费者建立了一套有效的沟通方式，实现商业的有效增值。
“新时代青年是未来的主人翁，他们有独特的兴趣爱好、生活方式和消费理念等，逐步形成了未来新经济、新文化的消费新力量”。突破惯性，打入年轻人的视野，郑志刚通过探索新一代的消费理念，推出了商业与艺术的融合以及传统文化与现代科技的融合。可以预见，郑志刚背后的整个商业帝国必然是一个由年轻消费力来接棒的时代。
郑志刚回来后，早早将企业发展目光投向了内地市场，这几年投资重点一直在大湾区，他曾公开说“香港的市场太小了，只有将眼光放到整个中国才能有更大的发展”。
接手家族生意后，郑志刚把投资目光放到了广州等周边城市，不但投资旧城改造项目，还创办了K11商场。此外，广州周大福也成功封顶，成为广州第一高楼。
值得一提的是，去年郑志刚将新世界的总部搬到了广州，这也能看出他对内地市场充满信心。根据郑志刚此前透露的信息显示，郑裕彤家族已经在大湾区投资了2000亿元，且未来还会继续增加投资力度。
2月23日下午，新世界发展集团发布2022/2023年中期业绩，报告显示，2023财政年度上半年（2022年7月1日~2022年12月31日）实现营业收入401.93亿港元，同步增长13%。
“最坏的时候已经过去，预计今年有很大的信心复苏，2024年财政年度销售或大环境会更好。”郑志刚在业绩会上判断，近几个月内地陆续推出稳定楼市措施，楼市会进入发展新周期和逐步回暖，尤其是在大湾区、长三角重点城市，包括上海、广州、深圳等核心区域会率先回升。“下一步我们会对各业务进行全面策略性检讨，审视如何完善集团旗下每一间公司的战略焦点和释放价值，通过企业行动进一步提升股东回报。”
郭基辉：
推动深港融合、粤港澳大湾区高质量发展
全国政协委员、新鸿基地产执行董事郭基辉
“他全力支持政府的房屋政策，除借赠土地供政府发展过渡性房屋和青年宿舍项目外，更亲自率领属下团队加快落实该等项目。”
郭基辉在获得香港银紫荆星章时，香港特区政府在嘉许词中提到。
每每被问及接班家族企业的话题时，他都会说：“自己愿意将家族企业脚踏实地地做好。”
地产是新鸿基的发家之本，进入内地已30年。郭基辉也曾带领新鸿基角逐内地市场，广州、深圳、佛山、上海、杭州、南京等城市都有落子，甚至在2013年以218亿元夺下上海徐家汇中心商用地，并创下“全国最贵地块”纪录。
2021年，他罕见公开批评香港土地政策，称香港特区政府没有充分利用现有的土地资源，且政府为住房开发采购土地的很多程序和制度因循守旧、费时，都没有一个“有几多，尽力做几多”的心态，所以才有目前住宅单位短缺的问题；他建议政府研究发展湿地和绿化地带的可能性。
在新鸿基标签之外，郭基辉还是广东省政协常委。他对政策颇具敏感性，每次提案都紧跟热点，笔触始终瞄准国家与香港的共振点，在推动深港融合、粤港澳大湾区高质量发展方面不断建言献策。
他提交的《关于优化大湾区知识财产权保护体系的提案》获评广东省政协2020年优秀提案。今年围绕“协助破解香港青年到大湾区内地城市发展面临的学业、就业、置业等问题”以及大湾区人才流通、基建连通、机制互通、信息畅通等“五通”问题，又向广东省政协提交了3份提案。
当选为广东省政协委员以后，郭基辉对社会问题有了更深入的看法。他之前曾透露：这几年的政协提案主要框架是自己构思的，也找了很多专家给意见，且和朋友讨论。从初稿到提案完成，花了一个多月的时间，“做足了功课”。
2023年，郭炳江和郭基辉以52亿美元位列《2023福布斯中国香港富豪》第18位。
从1972年8月23日，新鸿基以“新鸿基地产”名义在香港上市，到2023年公司市值已超3000亿港元，与新世界、长实、恒基相比，新鸿基的市值位列第一。
郭孔丞：看好内地投资，
曾提出提高失信者的违法成本
全国政协委员、嘉里集团董事长郭孔丞
全国政协委员、香港嘉里集团董事长郭孔丞一直看好内地投资。
早在2019年，郭孔丞就曾表示，粤港澳大湾区将为更多外资企业带来新的很大的发展机会。他们制定了相关计划，包括酒店和物流，并表示大湾区的发展有很多新的生意，这些新的生意就会带动物流的需求。
行胜于言，郭孔丞一直走在香港与内地商路的前列。近年来，已过“花甲之年”的郭孔丞陆续到访景德镇、天津、沈阳等地，与地方政府负责人商讨合作机会。
嘉里集团旗下嘉里建设于上世纪70年代在香港开始投资及发展物业，并于上世纪90年代进入内地，持续发展一系列物业项目，以开发具有特色和高品质项目著称。
作为履职多年的全国政协委员和一名活跃于香港和内地的企业家，郭孔丞曾在2013年对我国诚信体系建设提出自己的看法，他认为诚信缺失问题严重破坏市场公正和市场秩序，已成为制约经济社会发展的“瓶颈”。
郭孔丞曾表示，在全球经济一体化大背景下，我们急需解决诚信道德危机问题，加强社会诚信道德建设，营造健康向上的诚信道德环境。他提出，应加强执法，加大对失信行为的惩戒力度，提高失信者的违法成本。
黄志祥：
非常欢迎内地房地产企业进入香港
全国政协委员、信和集团主席黄志祥 图片来源：中新网
2月20日，信和集团主席黄志祥在香港会见中国能建党委书记、董事长宋海良，他们就深化装配式绿色建筑等领域合作进行深入交流。黄志祥当时表示，信和集团愿与中国能建一道，积极把握香港发展新机遇，充分发挥各自优势，在综合城市开发运营等领域加强交流合作，共建香港宜居之城。
今年全国两会，黄志祥出现在经济界别的政协委员名单中，这已是他多年参加全国两会了。
在内地，人们对黄志祥的名字还是有些陌生，他所执掌的信和集团在香港则是无人不知的存在。作为香港第五大地产商，信和集团在黄志祥的带领下，一直与内地保持着热络的互动，黄志祥本人也常旗帜鲜明地表达他的爱国之情。
2018年全国两会期间，当时舆论认为内地开发商炒高了香港楼价，黄志祥在交谈中予以了驳斥。
他表示，香港非常欢迎内地房企，房地产行业在香港的作用是非常重要的。香港每年的大部分财政收入是通过卖地实现，土地对财政非常重要。因此，房地产行业的健康发展对香港的发展非常重要。因为房地产对全面的经济发展是一个支柱。对于内地房地产企业进入香港，黄志祥表示非常欢迎，越多越好。
黄志祥在业内向来以低调、务实的形象出现，但在爱国这件事上他却始终如一选择挺身而出。
“爱国是每一个社会公民都要拥有的精神。香港特区从来都是中华人民共和国不可分割的一部分。”2021年全国两会上，黄志祥直言，香港的管治权只有掌握在爱祖国、爱香港的中国人手里，才能确保“一国两制”行稳致远，不变形、不走样。管治香港的人士必须效忠国家，效忠香港特区，这是天经地义。
他表示，每当在香港最需要的时候，中央政府都及时给予关心和支持。相信有国家的大力支持，只要特区政府以及社会各界团结一致，齐心协力，按照中央政府指引的方向和英明部署去做，严格依照宪法和基本法办事，集中精力应对香港当前的各种挑战，香港明天一定会更好。
橙柿互动·都市快报 记者 陆丹
部分来源：中国房地产报
