12.91万亿元，同比增长1.9%！这是广东去年交出的“成绩单”！这份“成绩单”背后，究竟有着什么秘密？
超120万人，这是预计今年在广东就业的高校毕业生总量！又是什么原因，让他们选择了广东？
GDP总量突破12万亿元
连续多年位居全国第一
截至目前，全国31个省份的2022年GDP数据陆续揭晓，广东GDP总量达到12.91万亿元,已连续34年位居全国第一。
深圳、广州、佛山、东莞这几个湾区城市的GDP总量以绝对优势领先。按GDP增速来看，包括深圳、佛山、惠州、珠海、江门、潮州、云浮这7个城市的GDP同比增速大于全省的1.9%，惠州的GDP增速更是以4.2%位居全省第一。
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得益于广东的经济发展水平，中国旅游集团、联发、天地源、厦门国贸等房企“过江龙”还是在这几年纷纷进军大湾区房地产市场。今年，山东的国资企业山东健康也选择进驻大湾区，入股奥园珠海翠微旧村改造项目。
加上此前一直将总部设在广东的南方电网、广汽集团、腾讯、华为、中兴、格力等众多行业内领先公司。
对于闯出发展高质量的老牌强省广东的未来，他们信心十足。
深入推进“三旧改造”
为城市更新启动“加速键”
去年12月，广东省自然资源厅发布了向社会公开征求《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见（修订稿）》意见的公告。此次公告提出，房企可通过协议出让方式，成为旧村改造市场主体。有条件的地市，可建立“三旧”改造资金监管制度，监管账户内资金由改造主体、自然资源主管部门和监管账户开户银行三者共同监管，确保专款专用。
这意味着参与旧改的房企，能以更低的成本撬动旧改的土地。也在一定程度上，避免了旧改项目烂尾等有损村民利益的情况出现，更好推进旧改项目。
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在上个月，广州城市更新动员大会宣布广州17个旧改项目同步动工。今年不止广州，深圳等其他地方都为城市更新启动了加速键。
此前，在推动我省城镇居住社区人居环境品质提升工作方面，相关部门也提出，要按照国家部署的时间节点和任务目标，高标准做好城镇老旧小区改造、绿色社区创建、城市体检、历史文化保护等工作。
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同时，坚持分类指导，充分体现岭南特色。推动珠三角城市群引领发展，大力推动粤东西北城市积极打造特色的居住社区，积极争取国家试点，用足用好国家支持政策。
珠三角人才吸引力增强
高校毕业生总量再创新高
去年智研咨询发布的《2022年中国大学生毕业人数（高校毕业生人数）及就业形势分析》，广州、深圳作为一线城市，一直是毕业生求职的重要选择地，也是吸纳毕业生的主要城市。
据相关数据分析，今年春节后第四周，在薪资榜TOP 10的城市中，珠三角城市占据4席，由此可见，经济发展更好的城市，对于高校毕业生依然具有很强的吸引力，也是他们实现职场价值的高地。
据统计，2023年广东将迎来首批大规模高职扩招毕业生，高校毕业生预计将达97万人，比去年增加25.5万人，增幅达35.6%。
加上外省流入和留学回国来粤求职的学生，2023年在广东就业的高校毕业生总量预计将超120万，总量和接收毕业生量将再创历史新高。
今年是大疫全面放开后的第一年，经济发展态势良好、人才吸引力增强、城市更新摁下“加速键”，这些都将为广东今年的房地产市场带来信心。
那么，楼市回暖的脚步还会远吗？
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