●今日导读●
1、上海建工2.65亿竞得上海嘉定租赁住房用地；
2、碧桂园文商旅签约东莞东清中心城项目；
3、恒大集团半个月销售50.9亿元；
4、华侨城1-2月销售金额仅45.5亿元；
5、建发150亿公募债券项目更新；
6、越秀发行20亿公司债 最高利率3.39%；
7、万科商业12.91亿元ABS项目终止。
今日头条
广东清远长隆拟建7个主题游乐区 今年计划投资2亿元
近日，广东省清远市发展和改革局公布了《清远市2023年重点建设项目计划》。
在民生保障续建项目中，清远长隆国际森林度假区森林乐园项目拟建7个主题游乐区，首期度假区建设的主要内容为自驾区首期工程、动物展示区、游乐设施、剧场、长颈鹿城堡等。
截至2022年，该项目已投资36.5亿元，今年计划投资2亿元。与清远长隆项目相关的清远市磁浮旅游专线工程银盏站至长隆主题公园段也计划于今年建成。
根据2021年清远市委公布的《清远高质量发展“十大行动方案”》明确，推动清远长隆国际森林度假区加快建设，2022年建成首期对外运营，2025年全面建成运营。
统计局：2月商品住宅销售价格环比总体上涨
3月16日，国家统计局数据显示，2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。
广东梅州：住房公积金贷款额最高调至50万元
3月16日消息，广东省梅州市调整适当提高最高贷款额度、建立贷款额度和预警等级联动调整机制、优化调整租房政策、优化调整购房提取政策等政策，于3月10日开始实施。政策调整后，住房公积金贷款双方缴存最高额度由原来的40万元调整为50万元，单方缴存最高额度从25万元调整为30万元，异地缴存职工贷款最高额度从20万元调整为25万元。各类高层次人才、“青梅计划”人才贷款额度同步调整。
东莞住建等3部门：重点支持绿色建筑项目融资
3月15日消息，中国人民银行东莞市中心支行、东莞市住房和城乡建设局、东莞市金融工作局发布关于做好金融支持绿色建筑发展有关事项的通知。通知表示，人民银行东莞市中心支行主要负责指导银行机构落实国家信贷政策，在风险可控基础上优化授信审批流程，加大绿色建筑项目信贷投放和产品创新，降低融资成本。重点支持绿色建筑项目融资，包括民用绿色建筑项目和工业绿色建筑项目，主要涵盖星级绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、既有建筑绿色化改造等类项目。
TOP100房企动态
上海建工：3月13日，上海建工集团股份有限公司发布拿地公告，其下属上海长荧企业管理合伙企业、嘉兴建翊投资有限公司联合体竞得上海市嘉定区一保租房地块（保障性租赁住房）的国有建设用地使用权并签订土地出让合同，成交总价为2.65亿元。该土地面积2.1万平方米，计容面积5.3万平方米，用途为租赁住房。上海长荧与嘉兴建翊在联合体的投资比例分别为99%、1%。
碧桂园文旅：3月16日，碧桂园文商旅成功签约东莞东清中心城项目。此前于1月29日，碧桂园文商旅与安徽国购集团签订相关合作协议，成功签约淮北国购广场项目，将旗下商业产品线“碧乐城”引入当地。2022年，碧桂园文商旅获取外拓项目35个，总建面113万m²。截至目前，在管商业项目总数超130个，总合约面积超800万平方米。
恒大集团：3月16日，恒大地产珠三角对外披露，过去半个月，整个恒大集团销售50.9亿元，和2月上半月相比增长132%。当中，珠三角公司卖了4.8亿元，在全集团中排名第二。其中珠三角公司卖的最好的四个项目分别是：潮州恒大城、肇庆恒大鼎湖豪庭、清远恒大金碧天下、佛山恒大悦珑台。
华侨城：3月16日发布2023年2月主要业务经营情况公告。2023年2月份公司实现合同销售面积17.4万㎡，合同销售金额26.3亿元；2023年1-2月份公司累计实现合同销售面积29.7万㎡，较上年同期下降5%；合同销售金额45.5亿元，较上年同期下降13%。
厦门建发：3月16日，根据上交所信息显示，厦门建发股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券，项目更新为“已受理”。据了解，债券拟发行总额为150亿元，品种为公募。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2023年2月24日。
越秀地产：3月16日，据上交所披露，广州越秀集团股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果公告。据了解，本期债券发行规模不超过20亿元（含），分为2个品种。其中，品种一发行规模9亿元，票面利率为3.05%，期限3年；品种二发行规模11亿元，票面利率为3.39%，期限5年期。
万科商业：近日，易方达资产-万科商业3号资产支持专项计划项目状态更新为"终止"。据了解，本期债券拟发行金额为12.91亿元，品种为ABS。发行人是万科企业股份有限公司，承销商/管理人是易方达资产管理有限公司。
深振业：3月16日，深圳市振业（集团）股份有限公司宣布，向专业投资者公开发行公司债券获得中国证券监督管理委员会注册批复。本次批复主要内容为：同意深振业向专业投资者公开发行面值总额不超过15亿元公司债券的注册申请。本批复自同意注册之日起24个月内有效，深振业在注册有效期内可分期发行公司债券。
雅居乐：3月16日消息，雅居乐拟发行10亿元附带CDS（credit default swap）的公募债。资料显示，该笔债券的发行人为广州番禺雅居乐房地产开发有限公司，担保人为雅居乐集团控股有限公司，CDS联合创设保护方为国泰君安、广发证券和中证金融联合。此次的发行规模不超过10亿元，发行期限为1+1年。
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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