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周期主题基金经理系列调研——大成基金 韩创外资硬资产房地产


韩 创

大成基金

韩创擅长从中观行业和微观公司角度搭建投资框架进行景气投资,是一位对投资方向有独特见解的顺周期投资专家,认为2023全年市场偏乐观,看好中国经济。

韩创认为目前市场对今年经济复苏的方向没有疑虑,但对经济复苏的幅度分歧比较大。外资角度,基金经理认为外资对A股市场流入量较大,外资大行对中国GDP增速预期也不断上修,整体偏乐观。内资角度地产中长期依然在低位,基金经理依然看好中国经济。

韩创接下来看好三大方向:(1)上游资源品,主要指供给受限、具有稀缺性的有色化工等。(2)中游制造业,主要指商业模式抗冲击能力较强的硬资产,集中在国企改革领域。(3)下游消费品,主要指多年积累的奢侈品领域,该领域产品具有可持续优势。


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基金经理认为,目前,市场对今年经济复苏的方向没有疑虑,但对经济复苏的幅度分歧比较大。基金经理对全年市场偏乐观,看好中国经济。

从外资角度看,市场偏乐观。一方面,去年12月到现在外资净流入量比较大,且资金流入的方向是与经济复苏关联度较高的行业;另一方面,外资大行对中国今年GDP增速的预判在不断上修,普遍预期在5.5%以上。

但从内资的角度看,市场更加纠结:目前国内经济复苏缺乏有力抓手,对经济复苏的预期幅度普遍在5%左右,主要原因有三。第一,地产处于中长期的较低区间,综合多方面因素,内资普遍预期地产销售面积今年同比会下滑5-10%。第二,高频数据显示,开年后复工速度低于预期,同比去年也有下行。第三,商品端的水泥、玻璃、电解铝等需求不旺盛。

针对当前内资市场环境,基金经理观点偏乐观。地产的中长期问题与年度短期问题不能以同一种方式来考虑,基金经理认同地产处于中长期较低位的观点,但在短期1-2年的维度来看,在前期地产下跌幅度比较深的基础上,今年地产大致持平或略涨一些都是可期的。近期二手房数据上升比较快、一线城市房价也略有上涨,都是一种信号。但市场也存在一些质疑,认为近期需求的增加是在疫情期间积压需求的释放,去年6-7月左右也出现过需求上升但很快下滑的现象。基金经理认为今年与去年6-7月不可比的最核心原因在于今年的地产政策基调发生了很大变化,同时疫情形态发生了很大变化,叠加舆论的有利宣传,地产今年会出现相对软着陆。影响国内经济最大的矛盾是地产,如果地产销售面积持平或有小幅上涨,房价保持稳定或略有上升,那么整体资产定价预期会上调的。

重点布局方向:基金经理表示,目前主要看好硬资产的方向,可以分为三方面:

(1)上游资源品。这一类硬资产主要是指有供给约束、稀缺性,能够抗击外界冲击的品种包括有色、金属以及小部分化工等。

(2)中游制造业。硬资产主要指商业模式抗冲击能力比较强的资产,包括成本优势、研发优势、产品优势等比较突出,产业链比较完善等,集中在国企改革领域。

(3)下游消费品。消费品品牌比较不牢固,硬资产几乎只存在于有多年积累的奢侈品领域,渠道是阶段性产物,而产品才是可持续的优势。

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