再提速！
黄埔多个旧改项目
迎重要进展
刘村-格岗片区
项目实施调整方案获批复
近期
云埔街刘村-格岗片区旧村改造
项目实施调整方案取得正式批复
标志着项目建设
进入全面铺开和加速推进阶段
△刘村旧村改造项目效果图
（以政府批复为准）
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刘村-格岗片区旧村改造项目是黄埔区云埔街道最早启动改造的旧改项目，项目用地面积为24.83万㎡，总建筑面积约90.94万㎡。
根据项目规划，将配建一所63班九年一贯制学校，15班、18班幼儿园各一所，以及少年宫、文化服务中心、图书馆，为居民提供丰富完善的优质教育。
目前，刘村-格岗片区旧改项目签拆率达96%，复建首开区建设正紧锣密鼓推进中，土建结构完成约6万㎡，部分主楼已建设至地上三层，计划于今年年底前完成7栋楼结构封顶，届时将提供回迁房约1200套。
△刘村旧村改造项目建设现场
枫下村
城市更新展厅启用
日前
黄埔区九佛街道枫下村
“黄埔·枫景家园展示中心”
正式投入使用
该展厅既是
枫下村村史及城市更新规划设计
对外展示的重要窗口
也是为村民提供
咨询、洽谈、签约
样板房参观等服务的
重要场所
△枫下村旧村改造项目展示中心
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枫下村旧村改造项目位于中新广州知识城北片区，规划总用地面积122.45万㎡，总建筑面积382.99万㎡（最终数据以政府批复为准）。
项目将与科技创新产业合作开发，融入知识城创新产业链环，打造知识城北片区副中心。
项目规划建设信息技术总部、实验室服务平台、学校、医疗设施、高端商务公寓等，沿街布局体验式商业、餐饮美食及创意集市，居住区配套大量公共设施，致力打造成为集创新产业、现代居住、教育配套、休闲商业、创意文化于一体的活力生态新区。
△枫下村旧村改造项目效果图
（以实际建设为准）
鱼珠旧城改造
回迁安置房火热建设中
目前
位于黄埔区鱼珠片区的
鱼珠旧城改造项目
回迁安置住宅建设
正如火如荼
3栋用于鱼珠居民
原址回迁的住宅楼
将在不远的未来拔地而起
早圆鱼珠居民“安居梦”
△鱼珠旧城改造项目建设现场
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鱼珠旧城改造项目是广州市的重点推进项目，也是黄埔区推动广州第二CBD建设、高标准建设鱼珠湾总部聚集区、全面建设粤港澳大湾区现代服务创新区、打造新贸易创新中心的重要举措。
项目总用地面积约7.68万㎡，总建筑面积约30.22万㎡。
目前，项目已完成2023年度固投指标的24%，同时坚持公共利益和公共配套优先，最大限度“让利于民”。未来项目改造完成后，将打造成为人工智能数字经济产业园区，助力黄埔区经济高质量发展。
△鱼珠旧城改造项目效果图
（以政府批复为准）
从2021年“城市更新”首次写入全国“两会”政府工作报告，到今年“两会”政府工作报告再次提到要“实施城市更新行动”，城市更新已成为推动城市高质量发展的重要抓手。
今年3月，黄埔区、广州开发区创新提出谋划推动城市更新高质量发展的“四个转向”，奋力以高质量城市更新工作服务打造中国式现代化的黄埔样本。
来源丨广州黄埔发布
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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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