凤凰网房产北京讯 5月6日，北京市规划和自然委员会新挂牌7宗预审请住宅用地。其中，朝阳区、房山区各2宗，经开区、顺义区、石景山区各1宗，7宗地总占地面积约27.18万㎡，总建设控制规模约61.63万㎡，总起始价为189.44亿元。
7宗预审请住宅用地详情
公告显示，预申请受理时间自2023年5月6日起至2023年5月26日下午17:00。
其中，本次预申请中，北京经开区X47R1地块备受关注。该地块位于亦庄河西区，用地规模约7.74公顷，建筑规模约17.8万平，用地性质为R2二类居住用地，起始价68.8亿元。该地块体量较大，且无配建，容积率仅为2.3，离亦庄T1线更近，西侧有约9万平龙湖天街，周边生活配套成熟。
根据出让规则，该地块出让宗地设定土地合理上限价格791200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
据凤凰网房产北京了解，截至5月6日，北京《2023年一轮拟供应商品住宅用地清单》中的23宗宅地，已成交6宗，另有4宗挂牌待拍。
