自去年12月中旬疫情管控放开后，不知不觉已经五个多月了。在刚刚放开的时候，很多人都期待社会能够迎来报复性消费，但从今年以来的CPI来看，物价非但没有上涨，反而出现了通缩的迹象。
这种迹象在一定程度上意味着以房地产为载体的消费时代正在宣告结束，居民消费开始从实物消费向服务消费转变。
我们都知道，改革开放后，彩电、冰箱、洗衣机三大件促进了经济的发展。然而，到了90年代，三大件市场逐渐饱和，于是房子车子成为了经济发展的新动力。
但问题是，在三年疫情的影响下，多数房企资金链断裂，甚至出现了“暴雷”，大量期房烂尾，严重影响了消费者对房地产行业的信心，也直接影响着了消费者的购房选择。再加上疫情发生以来，大多数人的收入普遍性下降，房贷的压力让人喘不过气来。因此，大疫三年之后，很多人的心态和生活理念发生了变化，开始重视生活的本身，追求一种平价消费和极致消费的体验。
最典型的例子就是这段时间爆火的淄博。
从表面上看，淄博的出圈源于烧烤，但究其根本，是疫情三年来大家积压了太多的情绪，亟需得到一场酣畅淋漓的释放，而淄博正好提供了符合普通人消费需求的体验场景。
当淄博烧烤出圈后，这里的领导班子紧接着打出了一套“政治清明、政令通畅”的组合拳，绘制“烧烤地图”，定制21条“烧烤”公交专线，开通“烧烤专列”，推出景区“免费开放日”活动，为市外在校大学生提供半价入住的青年驿站等。而从接站的公务员、执勤巡逻的民警、退休又上阵的干部志愿者，到帮忙搬烤炉桌的邻里街坊、免费拉游客的私家车主、搞卫生的环卫工人，人人为荣誉而战、为淄博而战。这样的政通人和、童叟无欺、路不拾遗的理想境界，是过去大家在出行中很难感受到的“真诚与务实”，同时也满足了大家平价消费和极致消费的需求。
淄博可以说是各大城市特别是三四线城市居民消费服务转型的标杆。但每个城市有每个城市的特色，只有立足于自身优势、深入挖掘，从细微之处展现城市特色，才能打造真正高质量、可持续的特色品牌，才能更加从容不迫地解决居民消费转型的困境，走出富有中国特色的消费模式。
而这也不仅仅局限于三四线城市。就农村而言，农村房价更加便宜，可挖掘的特色消费服务更多，而且更加平价。随着教育、医疗资源等公共服务配套不断优化，这种服务消费渗透的潜力更加巨大。
当然，这不仅局限于无形的方面，也包括有形的消费。作为制造业大国，我们完全可以彻底实现从工厂直接到消费者的新型商业模式。一旦这种服务消费转型成功，就彻底颠覆了西方传统的消费模式，同时也极大地调动大家的消费热情。
随着以房地产为载体的消费时代结束，主导未来生产生活的模式大概率是以雄安新区为标本的。大家不再买房，而是租房，而且租房在教育、医疗、就业等基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。这样一来，大家就不用一辈子辛辛苦苦只为了房子，而是既可以享受同等公共服务的待遇，又可以体验平价消费和极致消费。
所以从这个角度来看，我国经济快速增长的阶段并没有结束，未来经济发展依然会有新一轮的风口。
当下，我们要做的就是把握住居民消费升级转型的风口，把自己的事情做好。只要我们国内能够打好这一枪，就可以通过“一带一路”在全球复制，而这就意味着富有中国特色的消费服务新模式会重新崛起，西方制造产业链被打掉后，其服务产业链也必然被中国模式所替代，最终其金融泡沫终将被戳破！
