龟山苏宁广场效果图图源微博@合肥兔曹君
龟山苏宁广场地块，被查封了！
查封期限三年！
而且，如果开发房企逾期不履行
生效法律文书确定的义务，
地块将被将被挂上法拍网重新拍卖！
近日，停工已久的龟山苏宁广场工地，
被法院贴上了查封公告！
北区人民期盼的这个大型商业体，
未来命运究竟如何？
令人唏嘘不已！
龟山苏宁地块被查封
前两天，鼓楼区法院发布了执行公告和执行通知书。
徐州市鼓楼区人民法院公告
本院依据(2023)苏0302执1168号执行裁定书，于2023年5月29日查封如下财产:
财产名称：国有建设用地使用权
地址、证号及其他：徐州九里苏宁商业管理有限公司名下位于徐州市鼓楼区九里山东路北，平山路东的土地【苏(2021)徐州市不动产权第 0001137号】
上述财产已由相关部门协助本院登记查封，查封期限自2023年5月29日起至2026年5月28日止。在上述期限内，任何人不得对被查封的财产转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，否则，本院将依法追究其法律责任。
特此公告。
二O二三年五月二十九日
（图源：徐州城市建设吧）
徐州市鼓楼区人民法院执行通知书
(2023)苏0302执1168号
关于广西建工集团第七建筑工程(江苏)有限公司与徐州九里苏宁商业管理有限公司建设工程合同一案的(2023)苏0302执1168号执行裁定书已发生法律效力，徐州九里苏宁商业管理有限公司应当履行上述生效法律文书确定的义务。本院已查封被执行人徐州九里苏宁商业管理有限公司名下位于徐州市鼓楼区九里山东路北，平山路东的土地，因上述房地产系涉案土地，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定，责令被执行人徐州九里苏宁商业管理有限公司于2023年6月10日前履行上述生效法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，本院将依法处分(通过淘宝网司法拍卖平台进行拍卖、变卖)上述房地产，拍卖费用(含评估、询价、公告、辅助拍卖事务等费用)由被执行人承担。
房地产使用人应于2023年6月10日前迁出，逾期仍不迁出的，本院将依法强制迁出，强制迁出费用由相关责任人承担，并对拒不主动迁出的相关责任人予以罚款、拘留等司法强制措施。如房屋使用人对上述房地产享有租赁等占有、使用权益，应于2023年6月10日前以书面方式向本院提出。
2023年5月29日
（图源：徐州城市建设吧）
目前，徐州九里苏宁商业管理有限公司，司法风险有6条。
其全资母公司——苏宁置业集团有限公司，司法风险有398条。
回顾：龟山苏宁命途多舛
回顾一下，从2020年地块拍卖的万众期待，到2021年声势浩大的开工仪式，再到今年地块被查封、可能在法拍网上架的场景，三年多来的变故，不由令人唏嘘。
2020年10月22日，2020-3号平山路东商业地块（龟山苏宁地块）历经两轮报价，被苏宁拿下，成交总价6470万。
2021年4月29日，九里苏宁广场举行了盛大的开工仪式。
根据规划，项目总体量18万方，打造包含时尚潮流购物中心、品质住宅、商务酒店为一体的全业态商业生活体验目的地。
龟山苏宁广场效果图
此后一段时间，项目工地未见进展。
2021年9月18日，有市民在官网上留言：龟山苏宁停工了，2023年还能开业吗？
2021年9月30日，官方对此进行了回应：龟山苏宁广场并没有停工，因为按照2020年11月6日签订的出让合同，约定开竣工日期为2021年11月6日至2023年11月6日，目前尚未达到合同约定开工日期。下一步，我局将加强监管，督促企业根据合同约定按时开竣工。
果然，在2021年10月15日徐州九里苏宁商业管理有限公司发布九里苏宁广场（2020-03号地块）设计方案。
之后的一段时间里，这个地块都没有太大的进展，有多个媒体前去探访，只见地块内有挖掘机、搭了临时板房，有少量人员活动，但就是不见正式施工。
图源淮海地铁圈，拍摄于2022年3月12日
一直到现在，2023年已经过去一半，本应该在2023年底营业的龟山苏宁地块，不仅没有建设进展、地块被查封，而且未来有可能在法拍网上架拍卖。
新闻链接：多地苏宁广场停工或被查封
这几年，徐州部分实体商场经营不景气，生意惨淡、关门撤场的也有不少。但是迟迟不建，还没开始就已结束的着实不多。
但是苏宁广场的问题，不只是因为徐州商业体是否能经营好的问题，而是多个城市苏宁广场有缓建、停工、查封。
南京：上个月，拿地近15年的南京奥体板块苏宁广场地块基坑回填完成。
至于下一步如何打造，开发商如何接盘？河西管委会回复：该地块内有较复杂的债务问题，我委将全力推动项目方形成一致意见，加快商业化运作。
绍兴：三个月前，浙江绍兴苏宁广场被法院查封，期限：2023年2月16日至2026年2月15日。
合肥：2019年1月8日合肥庐阳区苏宁广场举行奠基仪式，原计划于2021年9月开业，但是截止目前，这个项目一直是断断续续建设状态（缓建）。
希望苏宁能够摆脱困境，更希望徐州的龟山苏宁广场能够早日重启或盘活，北区人民太需要一座大型商业体了！