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又降息!定存利率进入“2时代”,银行这次真的急了……房贷贷款工行存款利率

越来越多的银行,正在把手里的存款往外赶,深刻诠释了什么叫钱拿着烫手。

这一次银行是真的着急了。

这两天,证券时报的一则报道又刷屏了。


据证券时报报道,多家国有大行从今天起下调存款利率。

这里的多家国有大行,就是我们平时低头不见抬头见的六大行。

盘了一下六大行发出来的公告,调整后的利率是这样的:

活期存款从0.25%,降到0.2%

2年期定存从2.15%,降到2.05%

3年期定存从2.6%,降到2.45%

5年期定存从2.65%,降到2.5%

可以看出,3年期和5年期定期存款的挂牌利率是下调幅度最大的,分别至2.45%和2.5%。

按照这个利率来算,假如你存10万块,5年期整存整取,到手利息少了830元。

不过一般来说,大家去存钱的时候,实际执行利率会比挂牌利率高一些。

就拿工行来说,目前3年期定存能做到2.85%,5年期能做到2.9%,这已经是相对高的了。

也意味着从此银行的执行利率正式进入了【2时代】。

除此之外,本次降息还有几点值得关注。

一来,这一次降息六大行全部参与其中,意味着一场全面的降息潮已经来临了。

上一次六大行集体下调利率还是去年9月,紧接着今年从1月开始,陆陆续续的银行降息就没断过,各种城商行、农商行、村镇银行纷纷跟随下调。

到今年5月的时候,浙商银行、恒丰银行、渤海银行也纷纷宣布降息。

而此次六大行再次集体下调利率,意味着新一轮的降息潮又将来临,而且比之前更加全面。

二来,这一次降息,不仅定期存款利率下调,活期也下调了,说明这一次降息可以说是全方位的,不留丝毫余地。

最后,根据中金公司的预测,未来1-2年存款平均利率仍有约20bp的进一步降息空间。

只能说,想要安安稳稳的吃点利息,可是越来越难了。

为什么这一次六大行会齐刷刷选择降息呢?

很多人都下意识觉得,此次降息是为了将银行里的存款赶出来,逼着大家去消费,去投资。

还有人幻想着,此次降息是不是可以奶一波楼市。

确实,在前几年的行情中,降息之后确实会刺激大家消费和投资的欲望。

可这一次不太一样,要达成促销费,促投资,甚至奶楼市的预想目标,很有难度。

因为现在最大的问题是,大家根本不敢消费,更不敢接触高风险的投资,只想保本。

这种保守的情绪在各项银行数据中都能很明确的体现出来。

比如银行存款,真的是太多了啊。


本来2022年大家疯狂储蓄,银行的存款量就暴涨了17.84万亿,相当于2021年的接近2倍。

结果今年仅仅是第一季度,存款增量就增加了近10万亿,相当于2021年一年的存款量。

银行下调利率也不是从今天才开始,可是上有政策,下有对策。

今年很多银行利率下调之后,不少储户直接化身“存款特种兵”,连夜拿着十几万,跑到外地存款。


关键这些存款中大部分还都是定期化、长期化的存款。

据央行数据显示,截至4月末,个人存款中的定期及其他存款占比升至71%,较2022年末提升近3个百分点;

企业存款中的定期及其他存款占比升近68%,较2022年末提升近2个百分点。

看到了吧,不光个人不敢浪,连企业都开始龟缩了。

这么多钱在银行里“躺尸”,消费和投资能起来才是怪事。

除了酷爱存钱以外,不敢借钱也成了近年来的一大奇观。

4月份,我国住户贷款整体减少了2411亿,其中短期贷款减少1255亿,中长期贷款减少1156亿。

这比去年2月和4月疫情最严重的时候跌得都多,大概率是史无前例的新低了。

不借钱也就算了,这年头提前还房贷的人还越来越多了。

从国家金融与发展实验室统计的各项贷款数据来看,房贷和消费贷全都是在走低的,只有经营贷抬头很明显。


可见用经营贷转房贷的现象真的是非常多了。

银行的钱不断增多,贷款又放不出去,好不容易放出去的经营贷,被业主们反手拿去还了房贷……

放出去的钱全都在空转,根本没有流向该去的地方,银行估计也是一整个大无语吧……

一边是存款不断增加,另一边贷款不断减少,双重夹击之下,躺着赚钱的银行不断“失血”,越来越吃力了……

大家都知道,银行的赚钱方式就是“低存高贷”,即低利息吸收存款,高利息去放贷靠,然后银行赚取存贷款之间的利息差。

所以对于银行而言,贷款才是资产,存款反而是负债。

可从去年以来,贷款利率一降再降,其中占了大头的房贷利率更是低到了极限。

据统计,今年以来全国已有超过40个城市将首套房贷利率调整至4%以下,比LPR还低。

根据2023年商业银行主要监管指标情况表,一季度商业银行净息差为1.74%,较去年四季度的1.91%继续下探。


如此一来,银行的利润被极大压缩了,更不用说现在的贷款还根本放不出去。

此前大家一直呼吁降低存量房贷,却迟迟没有回应,也是这个原因,没办法,撑不住了……

货物积压,利润削薄,还没销量,怎么办?

只能压低进货价,这才是此次银行降息最根本的原因。

不过说真的,降息之后,银行的利润确实多出来不少。

刘晓博以工行为例算了一笔账,此次降息之后,工行大约可以减少年利息支出260多亿元。

而如果全国银行都按照此次六大行的幅度降息,那一年大概可以省下利息支出2500亿元。

而随着银行利润的提升,其估值也有望进一步提升,银行融资就更容易了。

对银行来说,降低存款利率,既可以遏制存款的增长速度,又扩大了利润,还有利于融资,简直就是百利而无一害。

很多人还没意识到,这波降息潮,对楼市也有潜在的“利好”:

接下来,LPR有望进一步下降。

这是有迹可循的。

去年4月国有大行下调存款利率之后,紧接着5年期LPR就下调了。

去年9月国有大行下调存款利率,5年期LPR在8月先行下调。

基本是前后脚的关系。


降息的消息一出,地产股也跟着狂欢了一把。


不过这可能也是此次银行降息想要达成的目的之一。

让银行和房企缓过劲来,后续才可以出台更加有力,更加精准的救市措施。

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