扬州新一轮土拍即将来袭！
4幅涉宅地块将于7月12日正式拍卖！
本次挂地，最重磅的莫过于西区GZ452住宅地块，起拍价高达10331元/㎡！
01
东南新城GZ451商住地块
■地块区域： 东南新城
■地块位置： 文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至金鱼塘路，北至七里河路
■出让面积： 42785㎡
■规划用地性质： 商住
■容积率： 1 < R ≤ 1.4
■起拍总价：约5.06亿
■起拍楼面地价:8448元/m²
■楼面地价最高限价：12671元/m²
GZ451地块是原联谊批发市场地块中的部分地块。
地块内现状除东南侧建筑外，已基本拆除完毕。
地块西侧为七里河公园，北侧为七里河及东花园小学，东侧为联谊农贸市场 (正在搬迁 )，南侧为空地。
GZ451地块紧邻城南快速路，周边成熟住宅小区林立，有名泽园、万科城市之光、联谊花园、杉湾东苑等。
拿地要求：
02
高新区GZ452住宅地块
■地块区域： 西区
■地块位置： 双桥街道，东至武塘新村，南至横一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季园农贸市场
■出让面积： 39771㎡
■规划用地性质： 住宅
■容积率： 1 < R ≤ 1.01
■起拍总价： 约4.15亿
■起拍楼面地价:10331元/㎡
■楼面地价最高限价：15497元/m²
GZ452地块位于四季园小区南，地块一部分原来为四季园菜场，邻近三盛广场，周边配套齐全。
去年12月，武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块，分别被邗江城市建设&蜀秀拿下，成交楼面地价9175元/㎡、7975元/㎡。
拿地要求：
03
生态科技新城GZ453住宅地块
■地块区域： 生态科技新城
■地块位置： 生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至曙光路，东至韩万河西路
■出让面积： 30668㎡
■规划用地性质： 住宅
■容积率： 1 < R ≤ 1.45
■起拍总价： 约2.69亿
■起拍楼面地价:6038元/㎡
■楼面地价最高限价：9057元/㎡
这块地位于高铁商务片区，交通便利，扬州软件园也在周边。
拿地要求：
04
生态科技新城GZ455住宅地块
■地块区域： 生态科技新城
■地块位置： 生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至韩万河西路，东至规划绿地
■出让面积： 19555㎡
■规划用地性质： 住宅
■容积率： 1 < R ≤ 1.45
■起拍总价：约1.71亿
■起拍楼面地价:6031元/㎡
■楼面地价最高限价：9046元/㎡
GZ455地块和GZ453地块紧靠，周边在售新盘有万科东望，景悦星辰、保利堂悦等。
拿地要求：
