近日，北京市规划和自然资源委发布了丰台区人民政府征收土地预公告（丰征公告〔2023〕4号），拟征收土地将用于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目
丰台区人民政府征收土地
预公告（丰征公告〔2023〕4号）
01
丰台区人民政府征收土地预公告
丰征公告[2023]4号
为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
位置：丰台区北宫镇辛庄村。
范围：北至长辛店北一路、长辛店北二路，西至芦辛路、长辛店北十五路，南至长辛店北十三路、长辛店北二十七路，东至长辛店北二十路、芦辛路。
权属：北宫镇辛庄村集体土地。
用途：居住用地、商业用地、其他类多功能用地、体育用地、环卫设施用地等。
二、征收土地的目的
本次拟征收土地用于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目，符合土地管理法第四十五条第五款规定征收的情形。
三、开展土地现状调查
拟于2023年6月9日至2023年6月25日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。四、其他事项自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2023年6月9日至2023年6月25日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。特此公告
02
丰台区人民政府征收土地预公告
丰征公告[2023]4号
为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
位置：丰台区北官镇东河沿村。
范围：北至长辛店北一路、长辛店北二路，西至芦辛路、长辛店北十五路，南至长辛店北十三路、长辛店北二十七路，东至长辛店北二十路、芦辛路。
权属：北官镇东河沿村集体土地。用途：居住用地、商业用地、其他类多功能用地、体育用地、环卫设施用地等。
二、征收土地的目的
本次拟征收土地用于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目，符合土地管理法第四十五条第五款规定征收的情形。
三、开展土地现状调查
拟于2023年6月9日至2023年6月25日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。四、其他事项自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2023年6月9日至2023年6月25日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。特此公告
2020年10月26日，北京市发改委发布了《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准的批复》
北京中建方程投资管理有限公司：
你单位《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造区土地开发项目核准的请示》（北京方程函字〔2020〕27号）收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2019规自[丰]条整字0001号）、《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于东河沿村A区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2020〕0007号）等相关文件，经研究，同意北京中建方程投资管理有限公司实施丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积约1691134平方米，其中规划建设用地约168800平方米，代征道路用地约65100平方米，代征绿化及水域用地约161097平方米，其中需同步实施整理用地约1296137平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约为253640平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业、综合体育中心、垃圾转运站、其他类多功能用地等。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算：总投资估算为462585万元。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2020年10月21日
去年10月，北京市发改委网站发布了《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准延期的批复》
北京中建方程投资管理有限公司：
你单位《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目立项延期的申请》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于东河沿A区棚户区改造土地开发项目有关规划情况的回复意见》（京规自丰函〔2022〕1361号）、《关于东河沿村A区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2020〕0007号）、北京市规划和自然资源委员会《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2019规自[丰]条整字0001号）等相关文件，经研究，同意你单位继续实施丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目。市发展改革委《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准的批复》（京发改[核]〔2020〕254号）有效期延长至2023年10月20日。其他相关事宜仍按市发展改革委《关于丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目核准的批复》（京发改[核]〔2020〕254号）文件执行。
请据此办理相关手续。
北京市发展和改革委员会
2022年10月18日
2021年东河沿村A区棚户区改造土地开发项目地块土壤污染状况初步调查报告公示。
根据公示内容，据了解地块地处北京市丰台区长辛店镇东河沿村地块总面积 377553.22㎡。
包括西区(A1)、中区(A2)、东区(A3)三个区——
A1区西邻射击场路，东侧、北侧与盛德东兴家园西区相邻，南侧隔规划道路芦井路与中建国望府相邻，面积约 26883.40m2。
A2区西侧隔鑫博路与红山郡小区相邻，北邻盛德东兴家园，南侧与长辛店中心小学相距约185m，东侧与京九铁路相邻，面积约 88896.60m2。
A3区西侧隔京九铁路与A2区相邻，北至园博大道，南至长顺三路，东至园博西一路，面积约 261773.22m2。
丰台区长辛店镇东河沿村A区棚户区改造土地开发项目地块未来规划用地性质为二类居住用地、商业用地、体育用地、环卫设施用地、其他类多功能用地、公园绿地、防护绿地、城市道路用地等。
随着征地公告的发布，项目也将逐步推进中，期待看到更多好消息~
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来源：北京市规划和自然资源委员会、北京市发改委
