安置房的办证问题是安置群众最关心、最直接、最现实的利益问题。日前，记者了解到，今年以来，市规划自然资源委昌平分局紧紧围绕“能力提升年”主题活动，将解决不动产登记历史遗留问题作为为民办实事、解难题的着力点，加快推进安置房不动产登记工作，让群众“安心”“安住”安置房。
中关村科技园区昌平区3-3定向安置房项目（兴昌佳苑）自2013年建成并实现回迁以来，由于相关历史原因，无法办理规划核验、竣工验收、实测备案、拆迁安置等程序，导致多年来不具备申报房产证条件。近年来，村民取得房产证的心情愈发迫切。
为解决这一历史遗留问题，市规划自然资源委昌平分局充分发挥区级历史遗留项目处理工作专班办公室协调作用，多次组织调度住建、税务、镇街及项目单位，研究项目办理路径，主动找问题解难题，梳理办证重点难点问题，制定进度表、倒排工期，通过“一把手”督办、积极服务对接建设单位等方式，提前介入指导，全力保障项目手续推进。针对项目办证所需程序性问题，市规划自然资源委昌平分局创新采取承诺制方式，由开发建设单位通过承诺制方式容缺办理，完成实测备案。
同时，市规划自然资源委昌平分局坚持多环节并联推进，针对项目入住时间较早，人员情况复杂，被安置人员名单确认工作涉及多部门、耗时长等情况，将此办理环节与补办项目前期审批手续同步进行，提高办事效率，压缩办理时限。在个人办证环节，签订纸质版购房合同代替网签，节省合同签订时间，并通过线上、线下等形式沟通业务办理进度、提前梳理办证所需材料，多举措提高发证效率，为办理个人不动产权证书做好充足准备。
为进一步提升安置房办证效率和服务质量，市规划自然资源委昌平分局开辟安置房项目不动产首次登记、权籍调查“绿色通道”，提前介入服务，预先审核办证材料、图纸，专人协助办理，全程业务指导。并采取“集中受理，快速审核，统一代办”，专设安置房办证批量收件窗口，一次性收集办证申请材料，最大限度缩短登记办证时间。
最终，在多方共同努力下，今年5月15日，中关村科技园区昌平区3-3定向安置房项目（兴昌佳苑）取得不动产首次登记，5月31日完成第一批安置人员名单后，建设单位立即向不动产登记中心申请第一批9户23套房屋不动产转移登记，并于当天完成发证工作。“等了10年，终于把这个证办下来了，确实是不容易，现在证在手里什么都不慌了，心里可算踏实了。”刚拿到“大红本”的纪窑村回迁村民纪大鹏喜出望外。
“这个项目一共涉及956户2244套房屋，首批我们选取了9户进行上报审批，在市规划自然资源委昌平分局的积极推进及与住建、税务、南邵镇政府的通力协作下很快就办理下来了，这期间也确实把办理安置房不动产权证路径打通了，作为该项目的开发主体，兴昌公司将按照项目工作计划，分批次向区不动产登记中心申报不动产转移登记材料，陆续将所有安置房不动产权证办理完成。”北京兴昌高科技发展有限公司征拆综管部经理吴茜表示。
据了解，中关村科技园区昌平区3-3定向安置房项目（兴昌佳苑）顺利办成不动产权证，是昌平区优化营商环境、为民办实事的一个缩影，也给回迁群众吃了“定心丸”，坚定了大家对相关部门联动解决历史遗留问题，推动安置房不动产权证办理的信心。“接下来，昌平区还将持续完善有效措施方案，简化工作程序，优化办证服务，高效推进安置房登记办证服务，让安置房业主早日拿上不动产权证。” 区不动产登记中心受理一科科长李熙伟表示。
来源：北京昌平
